《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》考試重點(diǎn)資料，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

三、管理形式與手段

目前我國對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理的形式，由以政府主管部門實(shí)施管理為主，逐步走向政府主管部門和行業(yè)協(xié)會(huì)共同管理。管理的手段從以行政手段為主，逐步改為以法律手段為主，伴以行政手段、經(jīng)濟(jì)手段的綜合管理模式。

1、行政管理

政府的管理工作主要是法律建設(shè)，即通過制定和頒布法律、法規(guī)來進(jìn)行管理。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理的主管部門是房地產(chǎn)行政管理部門設(shè)置的管理機(jī)構(gòu)，管理的主要任務(wù)有;

(1) 貫徹實(shí)施國家有關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理的法律、法規(guī);

(2) 對(duì)從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)和人員進(jìn)行資質(zhì)審查，核發(fā)資質(zhì)證書;

(3) 依法查處違法犯紀(jì)管理規(guī)定的行為;

(4) 在管理過程中，涉及到有關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的經(jīng)營(yíng)權(quán)利處經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)納稅金，交易價(jià)格及傭金收取等問題時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理機(jī)構(gòu)協(xié)同工商、稅務(wù)、物價(jià)等部門共同處理。

2、行業(yè)協(xié)會(huì)的管理

房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)是行內(nèi)服務(wù)和行內(nèi)外協(xié)調(diào)的自律性社會(huì)團(tuán)體，同時(shí)也是政府的助手和參謀，中介行業(yè)協(xié)會(huì)的主要任務(wù)是：

(1) 宣傳、貫徹國家有關(guān)房地產(chǎn)中繼管理方面的政策、法規(guī);

(2) 進(jìn)行行業(yè)調(diào)研、理論探討，向政府提出相關(guān)建議;

(3) 制定行規(guī)和行為守則，規(guī)范行業(yè)行為;

(4) 組織專業(yè)培訓(xùn)，開展交流研究活動(dòng)，提高從業(yè)人員素質(zhì)，促進(jìn)行業(yè)的發(fā)展;

(5) 協(xié)調(diào)和推動(dòng)行內(nèi)外的聯(lián)系與協(xié)作。

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