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為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試課程,全面的了解房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試教材的相關(guān)重點,小編特編輯匯總了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試相關(guān)知識的模擬試題,希望對您參加本次考試有所幫助!
單選題
1、下列關(guān)于市場營銷與推銷關(guān)系的表述中,正確的是(?。?。
A.市場營銷就是推銷
B.推銷是市場營銷幾個職能中的一個,且往往不是最重要的
C.市場營銷的核心是推銷
D.市場營銷的重要職能就是推銷
[答案]B
[解析]P2
2、營銷策略理論的“4Ps”理論把各種影響銷售的因素歸納為四大類,即ProDuCt(產(chǎn)品)、PriCE(價格)、PlACE(渠道)和(?。?。
A.ProBing(探查)
B.Position(位置)
C.Promotion(促銷)
D.Prioritizing(優(yōu)先)
[答案]C
[解析]P3
3、容易導(dǎo)致企業(yè)“營銷近視癥”的經(jīng)營觀念是(?。?。
A.生產(chǎn)觀念
B.產(chǎn)品觀念
C.推銷觀念
D.營銷觀念
[答案]B
[解析]P7
4、在市場營銷過程中,分析目標(biāo)消費者的步驟是市場細(xì)分、目標(biāo)市場選擇和( )。
A.市場定位
B.產(chǎn)品定位
C.價格定位
D.形象定位
[答案]A
[解析]P15
5、市場營銷計劃是指對有助于企業(yè)實現(xiàn)( )的營銷戰(zhàn)略做出的安排。
A.贏利
B.戰(zhàn)術(shù)目標(biāo)
C.戰(zhàn)略總目標(biāo)
D.某細(xì)分市場
[答案]C
[解析]P15
6、市場調(diào)研是房地產(chǎn)市場營銷活動的第一環(huán)節(jié),是為企業(yè)營銷決策提供依據(jù)的(?。?/p>
A.戰(zhàn)略管理活動
B.信息管理活動
C.計劃管理活動
D.技術(shù)管理活動
[答案]B
[解析]P18
7、市場需求既可以指特定市場需求的總和,也可以指某一企業(yè)產(chǎn)品的需求數(shù)量。不論是哪種含義,市場需求均是由購買者、購買欲望和(?。┙M成。
A.購買時間
B.購買地點
C.購買數(shù)量
D.購買能力
[答案]D
[解析]P28
8、調(diào)研人員親臨現(xiàn)場對調(diào)研對象進行觀察而獲得調(diào)研信息的調(diào)研方法是( )。
A.直接觀察法
B.間接觀察法
C.實際痕跡測量法
D.行為記錄法
[答案]A
[解析]P41
9、定性預(yù)測方法主要適用于缺乏信息資料,或影響因素復(fù)雜又難以分清主次,或?qū)χ饕蛩仉y以進行定量分析的情況,下列屬于定性預(yù)測方法的是(?。?。
A.移動平均法
B.專家小組法
C.季節(jié)變動預(yù)測法
D.指數(shù)平滑法
[答案]B
[解析]P54
10、某市人均年收入15465元,戶均3.4人,房價收入比為6,依據(jù)房價收入比公式進行測算,該市平均每套房價是(?。┰?。
A.52581
B.92790
C.278370
D.315486
[答案]D
[解析]P55
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