《房地產經濟相關知識》是房地產經紀人考試科目之一,為了幫助考生更加系統地復習備考,小編特整理了房地產經紀人考試《房地產經濟相關知識》精選練習題,希望能給您的備考帶來一定的幫助,順利通過考試!
46、土地使用權終止的原因有_____。
A.土地使用權出讓合同規(guī)定的使用期限屆滿
B.土地滅失
C.土地使用者死亡
D.土地使用權轉讓
E.土地使用者嚴重違反城市規(guī)劃而被國家強制收回
47、在估算房地產投資項目的凈現金流量時,應注意掌握的原則有_____。
A.沉沒成本不應考慮
B.固定成本不應考慮
C.不要忽視機會成本
D.可以忽視變動成本
E.以增量現金流量為基礎
48、房地產投資項目不確定性分析包括_____。
A.盈虧平衡分析
B.敏感性分析
C.準確度分析
D.概率分析
E.經濟效益分析
49、房地產投資風險最主要的特征是不確定性,客觀原因表現為_____。
A.投資判斷失誤
B.國家政策的變化
C.預期收益的變化
D.戰(zhàn)爭的爆發(fā)
50、在選擇房地產出售時機時,其方式通常有_____。
A.委托銷售
B.滯后銷售
C.提前銷售
D.分期付款銷售
E.即時出售
答案:
46 ABE
47 ACE
48 ABD
49 BD
50 BCE
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(責任編輯:中大編輯)