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2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試經(jīng)紀(jì)實務(wù)練習(xí)
1.在房地產(chǎn)市場營銷中,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該在( )開始介入市場營銷活動。
A.項目的規(guī)劃設(shè)計階段
B.開發(fā)建設(shè)階段
C.市場推廣階段
D.房地產(chǎn)銷售階段
2.房地產(chǎn)市場調(diào)查的主體側(cè)重對房地產(chǎn)市場( )的調(diào)查,這是與一般消費品的市場調(diào)查的主體區(qū)別。
A.消費者
B.消費習(xí)慣
C.產(chǎn)品
D.價格
3.房地產(chǎn)市場調(diào)查依據(jù)房地產(chǎn)市場營銷階段不同,市場調(diào)查的內(nèi)容也不一樣,在下列市場調(diào)查中,( )是屬于房地產(chǎn)市場推廣階段的市場調(diào)查。
A.銷售難點調(diào)查
B.商務(wù)圈和商圈調(diào)查
C.報盤區(qū)域和成交區(qū)域調(diào)查
D.客戶需求和接觸媒體習(xí)慣調(diào)查
4.在房地產(chǎn)項目定位中,房地產(chǎn)項目的市場定位是建立在( )基礎(chǔ)上。
A.設(shè)計規(guī)劃
B.政府指導(dǎo)
C.市場研究
D.董事會決定
5.運用市場分析法進(jìn)行房地產(chǎn)項目的產(chǎn)品定位時,一般操作流程是( )。
A.競爭描述,市場環(huán)境研究,數(shù)據(jù)整理,邏輯推理,產(chǎn)品定位。
B.數(shù)據(jù)整理,競爭描述,邏輯推理,市場環(huán)境研究,產(chǎn)品定位。
C.市場環(huán)境研究,數(shù)據(jù)整理,競爭描述,邏輯推理,產(chǎn)品定位。
D.市場環(huán)境研究,數(shù)據(jù)整理,邏輯推理,競爭描述,產(chǎn)品定位。
6.項目SWOT分析方法中,著重考慮優(yōu)勢因素和劣勢因素的對策稱為( )。
A.WT對策
B.SO對策
C.WO對策
D.ST對策
7.市場細(xì)分的作用在于找出同一類消費群體的( )特征,針對這一特征而設(shè)計和生產(chǎn)產(chǎn)品,并進(jìn)行差異化銷售。
A.客觀
B.唯一
C.共同
D.個別
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