為了幫助廣大的考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試的知識點，本文將針對房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度與政策考試第八章考點進(jìn)行詳細(xì)的講解，希望對您參加本次考試有所幫助，并在此預(yù)祝您金榜題名！

(二)住房公積金的查詢和對賬

住房公積金管理中心要為每一位繳存住房公積金的職工發(fā)放住房公積金的有效憑證。有效憑證是全面反映職工個人住房公積金賬戶內(nèi)住房公積金資金的增減、變動和結(jié)存情況的證明。目前個人住房公積金有效憑證有幾種形式：憑條、存折或磁卡等。職工個人可以直接到管理中心或商業(yè)銀行查詢個人住房公積金繳存情況，也可以通過住房公積金磁卡、電話、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)查詢。每年6月30日為住房公積金結(jié)息日。結(jié)息后，管理中心要向單位和職工發(fā)送住房公積金對賬單，與單位和職工對賬，職工對繳存情況有異議的，可以向管理中心和受委托銀行申請復(fù)議。

二、住房公積金的提取和使用

(一)住房公積金的提取和使用原則

(1)定向使用的原則；

(2)安全運作的原則；

(3)嚴(yán)格時限的效率原則。

例題：住房公積金的提取和使用原則包括( )。

A．非定向使用的原則 B、定向使用的原則

C．合理使用的原則 D．嚴(yán)格時限的效率原則 E、安全運作的原則

答案：BDE

解析：非定向使用的原則、合理使用的原則都不是住房公積金的提取和使用原則。

(二)住房公積金的提取

職工個人住房公積金的提取，是指繳存職工因特定住房消費或喪失繳存條件時，按照規(guī)定提取個人賬戶內(nèi)的住房公積金存儲余額。

住房公積金的提取是有限制條件的，這與繳存住房公積金的長期性和互助性直接關(guān)聯(lián)。職工提取住房公積金有兩類情況：

(1)職工住房消費提取

1)職工購買、建造、翻建、大修自住住房時的提取；

2)償還購房貸款本息時的提??；

3)房租超出家庭工資收入規(guī)定比例時的提??；

4)職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障、與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)、部分或者全部喪失勞動能力以及遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活困難的。

(2)職工喪失繳存條件的提取

職工與單位建立勞動關(guān)系是繳存住房公積金的前提，當(dāng)繳存條件喪失時，即在以下任一情況下，職工可以提取其住房公積金，同時注銷該職工住房公積金賬戶：

1)離、退休；

2)完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系；

3)出境定居；

4)職工死亡或者被宣告死亡的。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

職工提取時由單位審核，管理中心核準(zhǔn)，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。單位不為職工出具提取證明的，職工可以憑規(guī)定的有效證明材料，直接到管理中心或受委托銀行申請?zhí)崛」e金。

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