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2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀人全真模擬試卷3.1

發(fā)表時間:2011/5/13 14:23:10 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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單項選擇題

1.拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系不能達成協(xié)議的,拆遷人應當( )

答案( )

A.接與房屋承租人協(xié)商

B.直接對房屋承租人進行安置

C.對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換

D.對被拆遷人實行貨幣補償,對房屋承租人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換

2.一家房地產(chǎn)開發(fā)公司購得一宗4000m2的商務(wù)用地,容積率為2.0,地價為2800元/m2。開發(fā)商準備在此開發(fā)一棟高層寫字樓,通過與當?shù)匾?guī)劃部門溝通,了解到該地段的規(guī)劃容積率為2.8,開發(fā)商要改變該宗地的容積率,需要補交地價( )。

答案( )

A.1120萬元

B.448萬元

C.112萬元

D.4880萬元

3.某城市某地區(qū)2001年5月到10月的某類型寫字樓售價分別為4000元/平方米,4200元/平方米.4200元/平方米.4500元/平方米,則平均發(fā)展速度為( )

答案( )

A.115%

B.102%

C.103%

D.110%

4.( )在建筑工程中應用最廣。

答案( )

A.硅酸鹽水泥

B.鋁酸鹽水泥

C.硫鋁酸鹽水泥

D.鐵鋁酸鹽水泥

5.全國城鎮(zhèn)開始停止住房實物分配,逐步實行住房分配貨幣化是在( )中提出的

答案( )

A.1988年2月,國務(wù)院《關(guān)于在全國城鎮(zhèn)分期分批推行住房制度改革的實施方案》

B.1991年6月,國務(wù)院《關(guān)于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進行城鎮(zhèn)住房制度改革的通知》

C.1994年7月,國務(wù)院《關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》

D.1998年7月,國務(wù)院《關(guān)于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》

6.某開發(fā)公司支付全部土地使用權(quán)出讓金1000萬元取得某宗土地的使用權(quán),超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā),對該公司最高可以證收( )萬元土地閑置費

答案( )

A.200

B.250

C.300

D.500

7.下列哪一項不屬于平均指標( )。

答案( )

A.眾數(shù)

B.中位數(shù)

C.水平指標

D.調(diào)和平均數(shù)

8.《中華人民共和國刑法》規(guī)定,承擔資產(chǎn)評估.法律服務(wù)等職責的中介組織的人員,嚴重不負責任,出具的證明文件有重大失實,造成嚴重后果的,處( ),并處或者單處罰金。

答案( )

A.三年以下有期徒刑或者警告

B.三年以上,五年以下有期徒刑

C.三年以下有期徒刑或者拘役

D.五年以上有期徒刑或者管制

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