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第二章房地產(chǎn)中介服務(wù)管理制度與政策
考試目的
本部分的考試目的是測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)房地產(chǎn)中介服務(wù)的行業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)管理、房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)信用檔案、房地產(chǎn)中介行業(yè)自律等的了解、熟悉與掌握情況。
考試內(nèi)容
第一節(jié)房地產(chǎn)中介服務(wù)的行業(yè)管理
一、房地產(chǎn)中介服務(wù)的概念及特征
(一)房地產(chǎn)中介服務(wù)的概念
(二)房地產(chǎn)中介服務(wù)的主要特征
1.人員特定
2.委托服務(wù)
3.服務(wù)有償
二、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的設(shè)立
(一)設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的條件
(二)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)管理
1.房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)分類
2.房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)材料
3.房地產(chǎn)估價(jià)分支機(jī)構(gòu)的設(shè)立和管理
三、房地產(chǎn)中介服務(wù)的內(nèi)容
四、房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)
(一)房地產(chǎn)咨詢收費(fèi)
(二)房地產(chǎn)估價(jià)收費(fèi)
(三)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)
(四)上述的房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)為國家制定的最高限標(biāo)準(zhǔn)
五、房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)管理
(一)承辦業(yè)務(wù)管理
(二)中介服務(wù)行為管理
(三)收費(fèi)管理
第二節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度
一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格考試
(一)考試組織與考試內(nèi)容
(二)資格考試報(bào)名條件
1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試報(bào)名條件
2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格考試報(bào)名條件
二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)
1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)的條件
2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)程序
3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注銷注冊(cè)
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