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2013年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《經(jīng)紀(jì)概論》精選重點1

發(fā)表時間:2012/12/14 14:54:38 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一,為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考,小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》復(fù)習(xí)資料,希望能給您的備考帶來一定的幫助,順利通過考試!

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息加工整理的程序

加工整理的程序通常包括鑒別、篩選、整序、編輯和研究這幾個環(huán)節(jié)。

1.鑒別。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在使用房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的過程中,必須注意信息的準(zhǔn)確性。鑒別就是對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的準(zhǔn)確性、真實性、可信性進(jìn)行分析,判斷誤差的大小和時效的高低,剔除人為、主觀的部分,使之準(zhǔn)確、客觀。

2.篩選。就是對已鑒別的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息進(jìn)行挑選。在挑選的過程中,既要考慮到當(dāng)前的需要,又要考慮到以后的需要。在考慮當(dāng)前需要時主要考慮信息的深度,而后者則主要考慮信息的廣度。

3.整序。就是將不同的、雜亂無序的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息按一定的標(biāo)準(zhǔn)加以整理歸類,其目的是為了便于查詢。整序的主要方法就是分類。

4.編輯。就是對整序的信息進(jìn)行具體的文字整理過程,這是整個加工整理過程中最關(guān)鍵的工作。做到簡潔明了、重點突出、語意表達(dá)準(zhǔn)確。

5.研究。是在對大量信息綜合分析的基礎(chǔ)上,經(jīng)過分析、判斷、思考,產(chǎn)生具有深度和新價值的信息。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要經(jīng)常研究,以產(chǎn)生新的信息并提高自身的判斷、思考能力。

信息通過加工整理后,通常以表格、圖片、文字報告等形式展現(xiàn)出來。其中表格又是最常見的一種,一般可分為日報表、周報表、月報表等。日報表一般就是將當(dāng)日發(fā)生的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息加以歸類,主要是以數(shù)據(jù)為主。

在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的客觀信息表格中,有一種非常重要的表格——客戶登記表。來人登記表是客戶資料中最重要的報表。

通過來人登記表可以反映客戶人數(shù)的變化、所屬區(qū)域變化、產(chǎn)生客戶區(qū)域變化的原因,可以反映客戶需求的變化,變化的原因,可以反映政策的變化導(dǎo)致銷售情況的變化以及退戶的人數(shù)、原因等。

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(責(zé)任編輯:中大編輯)

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