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4.房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況反映了房地產(chǎn)的( )品質(zhì)。
A.有形品質(zhì)
B.無(wú)形品質(zhì)
C.價(jià)值品質(zhì)
D.權(quán)益品質(zhì)
5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人核實(shí)產(chǎn)權(quán)的最直接方式是到( )合適。
A.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)
B.規(guī)劃管理部門(mén)
C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商
D.業(yè)主
6.從產(chǎn)權(quán)性質(zhì)類別上看,下列房地產(chǎn)在交易時(shí)所受限制最小的是( )。
A.商品房
B.經(jīng)濟(jì)適用房
C.福利商品房
D.集資房
7.房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)過(guò)程的第一個(gè)步驟就是( )。
A.接待客戶
B.聯(lián)系客戶
C.了解客戶
D.介紹客戶
8.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為的流程中,關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)是( )。
A.接受委托
B.交易洽談
C.簽約成效
D.售后服
9.在“房屋理財(cái)”居間業(yè)務(wù)中,銀行與開(kāi)發(fā)商或經(jīng)紀(jì)公司通過(guò)( )而獲取收益。
A.利息差
B.租金
C.租金差價(jià)
D.傭金
10.凡存入“房屋理財(cái)”的房屋首次出租后,每半年除去總共( )天的招租工作和房屋交接期,其余時(shí)間無(wú)論房屋出租與否,業(yè)主均可如期收到合同約定的租金。
A.20
B.23
C.30
D.35
1.B 2.C 3.D 4.C 5.A 6.B 7.A 8.B
1.下列屬于面向存量房屋的交易子市場(chǎng)有( )。
A.銷售
B.租賃
C.轉(zhuǎn)讓
D.抵押
E.保險(xiǎn)
2.( )不是房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)的主要特征。
A.市場(chǎng)供應(yīng)方為政府
B.開(kāi)發(fā)商主導(dǎo)定價(jià)
C.需求方竟?fàn)幨袌?chǎng)
D.接近完全竟?fàn)幨袌?chǎng)
E.市場(chǎng)需求方為業(yè)主
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