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《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一,為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考,小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》知識(shí)點(diǎn),希望能給您的備考帶來(lái)一定的幫助,順利通過(guò)考試!
房地產(chǎn)贈(zèng)與基本流程
房地產(chǎn)贈(zèng)與可分為生前贈(zèng)與和遺贈(zèng)二種。
1.生前贈(zèng)與基本流程
第一步,贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽署贈(zèng)與書(shū)、受贈(zèng)書(shū),贈(zèng)與書(shū)與受贈(zèng)書(shū)經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后有效。
第二步,贈(zèng)與雙方持經(jīng)公證的贈(zèng)與書(shū)與受贈(zèng)書(shū)、房地產(chǎn)權(quán)證等資料到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理贈(zèng) 與登記領(lǐng)證手續(xù)。
2.遺贈(zèng)基本流程
第一步,房地產(chǎn)權(quán)利人生前訂立遺囑,承諾將其自有的房地產(chǎn)在其死后全部或部分贈(zèng)送給受贈(zèng)人,此遺贈(zèng)書(shū)也須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后才有效。
第二步,房地產(chǎn)權(quán)利人死亡,遺囑生效,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與;
第三步,受贈(zèng)人持有關(guān)合法文件到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)登記領(lǐng)證手續(xù)。
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