《房地產(chǎn)基本制度與政策》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》練習(xí)題，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

多項選擇題

1.根據(jù)權(quán)利效力的不同，民事權(quán)利可分為( )。

A.主權(quán)利

B.從權(quán)利

C.絕對權(quán)

D.請求權(quán)

E.相對權(quán)

2.下列行為中，屬于經(jīng)營者不正當(dāng)競爭行為的有( )。

A.假冒和仿冒行為

B.侵犯商業(yè)秘密行為

C.虛假宣傳行為

D.濫用行政權(quán)力，限制外地商品進入本地市場，或者本地商品流向外地市場

E.在投標(biāo)活動中，投標(biāo)者串通投標(biāo)，抬高標(biāo)價或者壓低標(biāo)價

3.土地使用權(quán)出讓必須符合土地利用( )。

A.總體規(guī)劃

B.城市規(guī)劃

C.年度基本建設(shè)計劃

D.年度建設(shè)用地計劃

E.年度用地計劃

4.工程招標(biāo)代理機構(gòu)資格可以分為( )。

A.甲級

B.乙級

C.一級

D.二級

E.三級

5.成立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)具備的條件有( )。

A.依法成立

B.有必要財產(chǎn)或經(jīng)費

C.有主管部門

D.有自己的名稱，組織機構(gòu)和場所

E.能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任

6.消費者和經(jīng)營者發(fā)生消費者權(quán)益爭議的解決途徑有( )。

A.協(xié)商和解

B.請求消費者協(xié)會調(diào)解

C.根據(jù)達成的仲裁協(xié)議提請仲裁機構(gòu)仲裁

D.向有關(guān)行政部門申請行政復(fù)議

E.向人民法院提起訴訟

7.下列房地產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的有( )。

A.國有土地上依法取得的房屋

B.以出讓方式取得的土地使用權(quán)

C.集體土地使用權(quán)

D.鄉(xiāng)，村企業(yè)的廠房

E.用于市政的房地產(chǎn)

8.合法租賃合同的終止一般有( )。

A.主動終止

B.被動終止

C.合同的自然終止

D.人為終止

E.失效終止

9.民事法律關(guān)系的主體包括( )。

A.自然人

B.個體工商戶

C.有體物

D.合伙

E.法人

10.下列屬于質(zhì)權(quán)特征的有( )。

A.具有占有，使用，收益的權(quán)利

B.是就質(zhì)物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利

C.標(biāo)的物只能是動產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)利

D.須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有

E.是一種擔(dān)保物權(quán)

多項選擇題答案

1： C. E. | 2： A. B. C. D. | 3： A. B. D. | 4： A. B. | 5： A. B. D. E. | 6： A. B. C. E. | 7： A. B. D. | 8： C. D. | 9： A. B. D.E | 10： B. C. D. E. |

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