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2011房地經(jīng)紀人考試考點精講120

發(fā)表時間:2011/3/25 16:10:22 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習房產(chǎn)經(jīng)紀人考試課程,全面的了解房產(chǎn)經(jīng)紀人考試教材的相關(guān)重點,小編特編輯匯總了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試相關(guān)知識的輔導(dǎo)資料,希望對您參加本次考試有所幫助!

房屋相關(guān)參數(shù)知識

復(fù)式:區(qū)別于躍層,受躍層啟發(fā),經(jīng)濟型躍層結(jié)構(gòu)(上下不一樣高);

錯層:戶內(nèi)樓板面高度不一樣,錯開出有樓梯連接,但未分成兩層,適合大面積住宅;

進深:一幢建筑物(房子)從前墻皮到后墻皮的距離(長度);

開間:住宅的寬度,一間房屋內(nèi)一面墻皮到另一面墻皮的長度(3m~3.9m較舒適);

層高:房屋一層的高度,指下層樓板面到上層樓板面的高度(2.9m);

靜高:一間房屋內(nèi)樓板面與屋頂?shù)母叨龋?.7m);

戶型:根據(jù)家庭人口組成情況和國家規(guī)定的居住面積定額所確定的每戶居室;

建筑系數(shù):“建筑占地系數(shù)”的簡稱,指建筑用地范圍內(nèi)所有建筑物占地的面積與用地總面積之比,以百分率計。用以說明建筑物分布的疏密程度、衛(wèi)生條件及土地利用率。合理的建筑系數(shù)應(yīng)在節(jié)約用地的原則下,盡可能滿足建筑物的通風、采光和防火、防爆等方面的空間要求,并保證足夠的道路、綠化和戶外活動場地。

三通一平:通常指施工現(xiàn)場達到:路通、電通、水通,土地平整。

七通一平:大的開發(fā)區(qū)域需要的施工現(xiàn)場要求:路通、上水通、雨污水通、電力通、通訊通、熱力通、煤氣通,場地平整。

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