2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試經(jīng)紀概論強化題
一、單項選擇題
1.下列說法錯誤的是( )。
A.認真貫徹落實房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)規(guī)范,可以提高房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的水平
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)規(guī)范可以調整同行間的競爭合作關系
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)規(guī)范通常由城市房屋管理部門制定和發(fā)布
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)推行自律管理
2.目前我國唯一全國性的房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)規(guī)范是中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會在( )年發(fā)布的《房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)規(guī)范》。
A.2005
B.2006
C.2007
D.2008
3.房地產(chǎn)服務報酬( )。
A.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構向委托人統(tǒng)一收取
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員向委托人收取
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人向委托人收取
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理向委托人收取
4.由于房地產(chǎn)經(jīng)紀方過失給當事人造成損失的,由( )向當事人進行賠償。
A.有關責任人
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀人
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構
5.侵權責任的要件不包括( )。
A.行為違法
B.有損害事實
C.違法行為和損害事實之間有必然聯(lián)系
D.違法行為和損害事實之間有因果關系
二、多項選擇題
1.下列關于房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)基本原則的說法正確的是( )。
A.合法原則就是指房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)行為必須合法
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和委托人之間存在互相懲罰和制裁的關系
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀活動當事人只對自己的真實意愿的有關行為負責
D.公平原則還包括房地產(chǎn)經(jīng)紀機構獲得經(jīng)紀業(yè)務的機會平等
E.回避原則是指房地產(chǎn)經(jīng)紀人員與房地產(chǎn)交易一方當事人有利害關系的必須回避
2.下列關于房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務招攬、承接、辦理中的行為規(guī)范正確的是( )。
A.房地產(chǎn)廣告中對價格有表示的應清楚表示為實際銷售價格
B.房地產(chǎn)廣告中的面積應注明使用面積或建筑面積
C.房地產(chǎn)廣告可以用升值潛力吸引顧客
D.房地產(chǎn)廣告可以用就業(yè)、升學的承諾吸引顧客
E.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在居間業(yè)務中必須公平正直,不偏袒任何一方
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(責任編輯:中大編輯)
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