為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試課 程，全面的了解房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考 試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試相關(guān)知識(shí)的輔導(dǎo)資料，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助!

1.下列關(guān)于住房公積金利率政策的表述中，正確的有( )。

A.職工當(dāng)年繳存的住房公積金按結(jié)息日掛牌公告的3個(gè)月整存整取存款利率計(jì)息

B.職工住房公積金自存人職工住房公積金個(gè)人賬戶(hù)之日起計(jì)息，按月結(jié)息，本息逐月結(jié)轉(zhuǎn)

C.職工個(gè)人住房公積金存款利率，按法定存款利率調(diào)整，分段計(jì)息

D.銀行住房公積金專(zhuān)戶(hù)內(nèi)的沉淀資金，比照結(jié)息日掛牌公告的3個(gè)月整存整取存款利率計(jì)息，按季結(jié)息

E.個(gè)人住房公積金貸款利率實(shí)行一年一定

2.房屋租賃審查的主要內(nèi)容應(yīng)包括( )。

A.審查合同的主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件

B.審查租賃的客體是否允許出租，即出租的房屋是否是法律、法規(guī)允許出租的房屋

C.審查租賃合同的內(nèi)容是否齊全、完備，如是否明確了租賃的期限、租賃用途、租賃價(jià)格、租賃的修繕責(zé)任等

D.審查租賃行為是否符合國(guó)家及房屋所在地人民政府規(guī)定的租賃政策及審查是否按有關(guān)部門(mén)規(guī)定繳納了稅費(fèi)

E.審查租賃的主體即承租人是否符合有關(guān)規(guī)定

3.有下列( )等情形之一的，登記機(jī)關(guān)有權(quán)注銷(xiāo)房屋權(quán)屬證書(shū)。

A.申報(bào)不實(shí)的

B.涂改房屋權(quán)屬證書(shū)的

C.房屋權(quán)利滅失，而權(quán)利人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬注銷(xiāo)登記的

D.因登記機(jī)關(guān)的工作人員工作失誤造成房屋權(quán)屬登記不實(shí)的

E.故意損壞房屋的

4.住宅共用部位。共用設(shè)施設(shè)備維修基金屬于代管基金，其代管主體有( )。

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)

B.物業(yè)管理企業(yè)

C.當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門(mén)

D.業(yè)主大會(huì)

E.業(yè)主委員會(huì)

5.建設(shè)資金已落實(shí)是指( )。

A.建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的40%

B.建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%

C.建設(shè)工期超過(guò)一年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的30%

D.建設(shè)工期超過(guò)一年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的40%

E.建設(shè)工期超過(guò)一年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的25%

6.房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同，約定( )等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案。

A.租賃期限

B.租賃用途

C.租賃價(jià)格

D.修繕責(zé)任

E.住房安置

7.工程建設(shè)監(jiān)理中的信息管理的內(nèi)容有( )。

A.信息流程結(jié)構(gòu)圖、信息目錄表

B.會(huì)議制度

C.信息的編碼系統(tǒng)

D.信息的收集、整理及保存制度

E.信息的提供

8.下列關(guān)于房屋租賃合同的表述中，正確的有( )。

A.房屋租賃合同為要式合同

B.房屋租賃合同為雙務(wù)合同

C.房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式

D.房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)使用格式合同

E.房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)在房產(chǎn)管理部門(mén)登記備案

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