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41.對于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人來說,( )。
A.客戶的價值取決于客戶的財產(chǎn)
B.培養(yǎng)熟客的費(fèi)用大于贏得一個新客戶的費(fèi)用
C.不同的客戶其價值不同
D.重復(fù)交易客戶的價值大于推薦購買客戶的價值
42.客源的挖掘和建立是為了( ),賺取服務(wù)傭金。
A.保證供給 B.滿足需求 C.滿意服務(wù) D.促成交易
43.房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)在賣方的確認(rèn)和說服工作中不屬于重點(diǎn)因素的是( )。
A.現(xiàn)場查勘 B.真實意愿 C.核實產(chǎn)權(quán) D.需求引導(dǎo)
44.在不成熟的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場中,優(yōu)質(zhì)房源往往成為同業(yè)追逐的對象。居間業(yè)務(wù)中防止撬盤最有效的手段是( )。
A.獨(dú)家委托 B.扣押房屋權(quán)屬證書 C.要求賣主交出房屋鑰匙 D.收購該房產(chǎn)
45.下列說法中,不正確的是( )。
A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人只對交易中自己的公司負(fù)責(zé)
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人能夠給買賣雙方節(jié)省交易費(fèi)用
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)尊重交易雙方的要價和應(yīng)價
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的代表
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