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房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試經(jīng)紀(jì)概論強(qiáng)化題

13.客戶的自我形象主要分為3個(gè)方面，分別是( )。 答案( )

A.客戶所追求的理想形象

B.他人對自己的評價(jià)

C.社會對自己的評價(jià)

D.客戶本人對自己的評價(jià)

E.經(jīng)紀(jì)人對自己的評價(jià)

14.下列情形中，屬于房屋租賃合同自然終止的有( ) 答案( )

A.合同本身為無效合同的

B.承租人無正當(dāng)理由施欠房租6個(gè)月以上的

C.租賃合同到期的

D.因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的

E.符合合同約定可以解除合同條款的

15.法的基本特征是法的權(quán)利義務(wù)性和法的( )。 答案( )

A.明確公開性

B.國家意志性

C.普遍約束力

D.國家強(qiáng)制性

E.法律的公正性

16.具有房地產(chǎn)中介執(zhí)業(yè)資格的人員有( ) 答案( )

A.房地產(chǎn)估價(jià)師

B.房地產(chǎn)估價(jià)員

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理

E.物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理

17.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的房地產(chǎn)交易基本制度有( ) 答案( )

A.經(jīng)濟(jì)適用住房只售不租制度

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格認(rèn)證制度

C.房地產(chǎn)價(jià)格申報(bào)制度

D.房地產(chǎn)價(jià)格評估制度

E.房地產(chǎn)價(jià)格評估人員資格認(rèn)證制度

18.( )屬于民事責(zé)任的承擔(dān)方式 答案( )

A.排除妨礙

B.恢復(fù)原狀

C.消除危險(xiǎn)

D.賠禮道歉

E.有期徒刑

19.下列屬于資產(chǎn)的是( )。 答案( )

A.預(yù)收賬款

B.存貨

C.應(yīng)付賬款

D.待攤費(fèi)用

E.預(yù)付款項(xiàng)

20.常用的統(tǒng)計(jì)調(diào)查方式有( ) 答案( )

A.普查

B.抽樣調(diào)查

C.重點(diǎn)調(diào)查

D.典型調(diào)查

E.統(tǒng)計(jì)報(bào)表

21.建筑材料的基本性質(zhì)包括( )。 答案( )

A.物理性質(zhì)

B.化學(xué)性質(zhì)

C.力學(xué)性質(zhì)

D.耐久性

E.裝飾性

22.在借貸記賬法中，( )賬戶借方登記內(nèi)容為增加。 答案( )

A.資產(chǎn)類

B.負(fù)債類

C.所有者權(quán)益

D.成本費(fèi)用類

E.期間收入

23.計(jì)算全部建筑面積的有( ) 答案( )

A.無頂蓋的室外樓梯

B.房屋內(nèi)的夾層.插層.技術(shù)層與其樓梯間等高充在2.20m以上的部位

C.房屋天面上，屬永久建筑，層高在2.20m以上的樓梯間

D.與房屋相連有上蓋不封閉的架空通廊

E.房屋之間無上蓋的架空通廊

24.房產(chǎn)圖包括( ) 答案( )

A.房產(chǎn)分幅平面圖

B.房產(chǎn)分丘平面圖

C.房產(chǎn)分層分戶平面圖

D.控制平面圖

E.控制立體圖

25.法的基本特征是法的權(quán)利義務(wù)性和法的( ) 答案( )

A.明確公開性

B.國家意志性

C.普遍約束力

D.國家強(qiáng)制性

E.透明性

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