《房地產經紀概論》是房地產經紀人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復習備考，小編特整理了房地產經紀人考試《房地產經紀概論》練習題，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

17.房地產租賃居間業(yè)務主要包括( )。

A.新建商品房的期權預租

B.新建商品房現房出租

C.存量房屋的出租

D.存量房屋的期權預租

E.存量房屋的轉租

18.在房地產經紀機構注銷時，下列對尚未完成的房地產經紀業(yè)務處理中，不正確的有( )。

A.注銷后再終止合同并賠償損失

B.注銷后直接將業(yè)務轉由他人代為完成

C.注銷前直接終止合同并賠償損失

D.注銷前直接將業(yè)務轉由他人代為完成

E.在符合法律規(guī)定的前提下，與委托人約定采用適當方式解決

19.房地產買方代理業(yè)務是房地產經紀人以委托人名義( )的行為。

A.承租房屋

B.出讓房屋

C.購買住宅

D.購買商業(yè)用房

E.出售商品房

20.在房地產經紀活動中，如果當事人之間對房地產經紀合同履行有爭議，對爭議的處理方式有( )。

A.必須在政府主持下，由當事雙方協(xié)商解決

B.聘請律師調解

C.雙方自行和解

D.合同中雖無仲裁條款但另行達成仲裁協(xié)議的，向有關仲裁委員會申請仲裁

E.向房地產所在地人民法院提起訴訟

21.確定一宗房產或地產是否設定了抵押權的方法有( )。

A.查看該土地的土地使用證

B.查看該在建房產的建設用地規(guī)劃許可證

C.查看該期房的建設進度

D.查看該房產的房屋所有權證

E.到房地產登記機關查詢

22.下列中屬于房地產經紀人員職業(yè)技能的有( )。

A.恪守信用

B.盡職守責

C.市場分析

D.人際溝通

E.把握成交時機

23.特許加盟連鎖經營模式的共同特點有( )。

A.(法人)對商標.服務標志.獨特概念.專利.經營訣竅等擁有所有權

B.權利所有者授權其他人使用商標.服務標志等

C.在授權合同中包含一些調整和控制條款

D.在授權合同中不含調整和控制條款

E.受許人需要支付權利使用費和其他費用

24.侵權行為的構成要件包括( )等。

A.行為違法

B.不可抗力

C.違法行為與損害事實任有其一

D.有損害事實

E.主觀過錯

25.房地產經紀機構依法設立的分支機構，能夠( )，但不具有法人資格。

A.再設立分支機構

B.獨立開展房地產經紀業(yè)務

C.獨立核算

D.承擔有限責任

E.不承擔債務

答案：

17： A. B. C. E. | 18： B. C. D. | 19： A. C. D. | 20： D. E. | 21： A. B. D. E. | 22： C. D. E. | 23： A. B. C. E. | 24： A. D. E. | 25： B. C. |

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（責任編輯：中大編輯）

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