《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》考前練習(xí)題，希望能給您的考試帶來一定的幫助，順利通過考試!

1.對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷內(nèi)涵的準(zhǔn)確把握應(yīng)建立在對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷核心概念準(zhǔn)確理解的基礎(chǔ)之上，市場(chǎng)營(yíng)銷最基礎(chǔ)的概念是( )。

A.需求

B.欲望

C.交換

D.需要

2.下列關(guān)于市場(chǎng)營(yíng)銷的表述，錯(cuò)誤的是( )。

A.市場(chǎng)營(yíng)銷是一種經(jīng)營(yíng)理念

B.市場(chǎng)營(yíng)銷在社會(huì)生產(chǎn)和社會(huì)需求之間的平衡方面發(fā)揮著重要作用

C.市場(chǎng)營(yíng)銷的基本原理是企業(yè)在動(dòng)態(tài)的環(huán)境中，通過滿足消費(fèi)者的需要促進(jìn)交換，最終實(shí)現(xiàn)企業(yè)的目標(biāo)

D.市場(chǎng)營(yíng)銷是企業(yè)的一種總體戰(zhàn)略管理活動(dòng)

3.企業(yè)最重要的環(huán)境因素是( )。

A.競(jìng)爭(zhēng)者

B.經(jīng)濟(jì)環(huán)境

C.消費(fèi)者

D.政治法律環(huán)境

4.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷的特征不包括( )。

A.受區(qū)域影響大

B.消耗時(shí)間較長(zhǎng)

C.商品供不應(yīng)求

D.受消費(fèi)者心理預(yù)期影響較大

5.根據(jù)SWOT分析制定出的行動(dòng)對(duì)策有四種，其中( )對(duì)策是一種最為悲觀的對(duì)策。

A.WO

B.WT

C.ST

D.SO

6.早期購(gòu)買房地產(chǎn)新產(chǎn)品的客戶所具有的特征不包括( )。

A.年齡較大

B.擁有較高的社會(huì)地位

C.擁有良好的教育背景

D.擁有較高的收入

7.房地產(chǎn)企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)環(huán)境和企業(yè)內(nèi)部條件的不同，可以有多種定價(jià)目標(biāo)，當(dāng)企業(yè)采用穩(wěn)定價(jià)格這一定價(jià)目標(biāo)時(shí)所面臨的情形是( )。

A.為了阻止帶有風(fēng)險(xiǎn)的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)

B.剛剛進(jìn)入新市場(chǎng)

C.受到建材價(jià)格上漲等方面的猛烈沖擊

D.處于激烈市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中

8.成本導(dǎo)向定價(jià)法是房地產(chǎn)企業(yè)普遍采用的定價(jià)方法，其不包括( )。

A.目標(biāo)利潤(rùn)定價(jià)法

B.比較定價(jià)法

C.盈虧平衡定價(jià)法

D.變動(dòng)成本定價(jià)法

9.在新建商品房確定均價(jià)的過程中，劃定市場(chǎng)調(diào)查范圍和重點(diǎn)后應(yīng)進(jìn)行的工作是( )。

A.對(duì)每個(gè)重點(diǎn)市場(chǎng)比較進(jìn)行調(diào)整

B.對(duì)交易情況進(jìn)行修正

C.對(duì)影響價(jià)格的各因素以及權(quán)重進(jìn)行修正

D.制作市場(chǎng)比較結(jié)果表

10.房地產(chǎn)產(chǎn)品生命周期是指一種新型的房地產(chǎn)類型，( )的全過程。

A.從進(jìn)入市場(chǎng)開始到被市場(chǎng)淘汰為止

B.從進(jìn)入市場(chǎng)開始到售完為止

C.從預(yù)售開始到售完為止

D.從預(yù)售開始到被市場(chǎng)淘汰為止

答案：ADCCBAABCA

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