2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試經(jīng)紀實務練習
31.關于房屋轉租,不正確的表述是( )
A.承租人經(jīng)出租人同意轉租的,承租人與出租人的租賃合同繼續(xù)有效
B.第三人對租賃物造成損失的,第三人應當賠償損失,與承租人無關
C.承租人未經(jīng)出租人同意轉租的,出租人可以解除合同
D.除出租人與轉租雙方協(xié)商另有約定的外,轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同的終止日期
32.房地產(chǎn)抵押是抵押人用其合法的房地產(chǎn)以( )的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為
A.不轉移占有
B.轉移使用權
C.轉移占有
D.轉移所有權
33.關于將已出租的房地產(chǎn)抵押,不正確的表述是( )
A.抵押人有義務將租賃情況告知抵押人
B.抵押人有義務將抵押情況告知承租人
C.原租賃合同繼續(xù)有效
D.抵押權實現(xiàn)后,租賃合同對抵押物的受讓人無效
34.房地產(chǎn)抵押合同當事人應當自合同簽訂之日起( )日內(nèi)到房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記
A.10
B.15
C.20
D.30
35.關于房屋權屬登記申請人,不正確的表述是( )
A.申請人為法人.其他組織的,應當使用法定名稱,由其法定代表人申請
B.申請人為自然人的,應當使用其身份證件上的姓名
C.夫妻共有的房屋,由夫妻共同申請
D.設定房地產(chǎn)抵押權登記,由抵押人申請
36.中介服務人員允許他人以自己的名義從事房地產(chǎn)中介業(yè)務的,縣級以及人民政府房地產(chǎn)行政主管部門可( )其資格證書或者公告資格證書作廢,并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款。
A.吊銷
B.核銷
C.收回
D.暫扣
37.《中華人民共和國刑法》規(guī)定,承擔資產(chǎn)評估.法律服務等職責的中介組織的人員,嚴重不負責任,出具的證明文件有重大失實,造成嚴重后果的,處( ),并處或者單處罰金。
A.三年以下有期徒刑或者警告
B.三年以上,五年以下有期徒刑
C.三年以下有期徒刑或者拘役
D.五年以上有期徒刑或者管制
38.城市總體規(guī)劃的期限一般為( )年
A.5
B.10
C.20
D.30
39.按套(單元)計價或者按套內(nèi)建筑面積計價的,商品房買賣合同中應當注意建筑面積和( )
A.使用面積
B.菜有建筑面積
C.分攤的共有建筑面積
D.分攤的共有使用面積
40.物業(yè)管理企業(yè)應當是具有獨立的( )
A.企業(yè)法人地位的經(jīng)濟實體
B.事業(yè)法人地位的經(jīng)濟實體
C.機關法人地位的經(jīng)濟實體
D.非法人地位的經(jīng)濟實體
相關文章:
查看2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試經(jīng)紀實務練習匯總
編輯推薦:
2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試考后討論專區(qū)
查看2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試成績查詢信息
房產(chǎn)經(jīng)紀人考試信息短信免費提醒掌握考試動態(tài)
(責任編輯:中大編輯)
近期直播
免費章節(jié)課
課程推薦
房地產(chǎn)經(jīng)紀人
[VIP通關班-協(xié)議退費]
6大模塊不過協(xié)議退費
房地產(chǎn)經(jīng)紀人
[VIP通關班-暢學]
5大模塊協(xié)議續(xù)學
房地產(chǎn)經(jīng)紀人
[零基礎通關班]
3大模塊校方服務