《房地產(chǎn)基本制度與政策》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》模擬練習(xí)題及答案，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

1.甲開發(fā)商通過出讓方式獲得了某塊土地的使用權(quán)，這塊土地的使用權(quán)為( )。

A.自物權(quán)

B.用益物權(quán)

C.不動產(chǎn)所有權(quán)

D.地役權(quán)

2.下面四個選項中，說法不正確的是( )。

A.以兩宗以上房地產(chǎn)設(shè)定同一抵押權(quán)的，可視為同一抵押物

B.以一宗房地產(chǎn)分割抵押的，首次抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分可以再次抵押，但不得超出其余額部分

C.鄉(xiāng)，村企業(yè)的土地使用權(quán)可以單獨抵押

D.以鄉(xiāng)，村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地作用權(quán)同時抵押

3.違約的形式有實際違約和( )。

A.賠償損失

B.預(yù)期違約

C.繼續(xù)履行

D.定金罰則

4.邊際效用是指某種物品每增加一個單位的消費量所引起( )的增加。

A.效用

B.總效用

C.價值

D.使用價值

5.( )的資產(chǎn)負(fù)債規(guī)模居我國各家商業(yè)銀行之首。

A.中國銀行

B.中國農(nóng)業(yè)銀行

C.中國工商銀行

D.中國人民建設(shè)銀行

1：B| 2：C| 3：B| 4：B| 5：C|

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