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26.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房時,不需繳納( )
答案( )
A.營業(yè)稅
B.城市維護建設(shè)稅
C.教育費附加
D.房產(chǎn)稅
27.在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證,只取得建設(shè)用地批準文件而占用土地的,批準文件無效,占用的土地由( )責(zé)令收回
答案( )
A.縣級以上人民政府土地行政主管部門
B.縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門
C.縣級以上人民政府
D.縣級以上人民政府地產(chǎn)行政管理部門
28.城市總體規(guī)劃的期限一般為( )年
答案( )
A.5
B.10
C.20
D.30
29.物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)是具有獨立的( )
答案( )
A.企業(yè)法人地位的經(jīng)濟實體
B.事業(yè)法人地位的經(jīng)濟實體
C.機關(guān)法人地位的經(jīng)濟實體
D.非法人地位的經(jīng)濟實體
30.房地產(chǎn)的供給彈性主要有供給的( )和供給的要素成本彈性。
答案( )
A.交彈性
B.收入彈性
C.人口彈性
D.價格彈性
31.關(guān)于房屋租賃,不正確的表述是( )
答案( )
A.房屋租賃期不得超過二十年,超過二十年的房屋租賃全同無效
B.租賃期限屆滿當(dāng)事人續(xù)訂租賃合同,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年
C.出租人在租賃期限屆滿前需要收回房屋的,應(yīng)當(dāng)事先征得承租人的同意
D.承租人變更租賃合同約定的房屋用途,應(yīng)當(dāng)事先征得出租人的同意
32.完全競爭市場上的短期均衡條件是( )
答案( )
A.邊際產(chǎn)量=邊際成本
B.平均收益;平均成本
C.邊際收益;邊際成本
D.平均產(chǎn)量=平均成本
33.地形的坡度和坡向?qū)Τ鞘械母黝惤ㄔO(shè)用地和工程建設(shè)有很大的影響,城市規(guī)劃中,( )用地對坡度的要求最嚴格
答案( )
A.機場用地
B.居住用地
C.道路用地
D.鐵路站場用地
34.《民法通則》規(guī)定,向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為( )年,法律另有規(guī)定的除外。
答案( )
A.3
B.4
C.5
D.2
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