《房地產經濟相關知識》是房地產經紀人考試科目之一,為了幫助考生更加系統(tǒng)地復習備考,小編特整理了房地產經紀人考試《房地產經濟相關知識》精選練習題,希望能給您的備考帶來一定的幫助,順利通過考試!
6、某銀行存計息方式采用單利,假設其一年期存款的年利率為5%,為吸引3年期的土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者未申請續(xù)期或者雖然申請續(xù)期但未獲的,土地使用權由國家_____收回。
A.按標定地價
B.按協(xié)議價
C.按市場價
D.無償
7、某銀行存款計息方式采用單利,假設其一年期存款的年利率為5%,為吸引3年期的儲戶,則其3年期存的單利年利率不能超過少應大于_____。
A.5.50%
B.5.42%
C.5.86%
D.5.25%
8、利率的時間單位為1年,計息周期短于1年時,能真實反映資金時間價值的利率是_____。
A.名義利率
B.實際利率
C.周期利率
D.年利率
9、某房地產開發(fā)項目的現(xiàn)金流量如下表所示,已知基準收益率為10%,則其凈現(xiàn)值為_____元。
A.-38.95
B.42.84
C.140.00
D.38.95
10、房地產投資評估采用內部收益率法的優(yōu)點是_____。
A.能反映投資獲利數(shù)額的大小
B.能反映投資效率的高低
C.無論何種模式的現(xiàn)金流量都能求解
D.先確定基準收益率
答案:
6 D
7 D
8 B
9 D
10 B
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(責任編輯:中大編輯)
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