2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)練習(xí)

1.新建房地產(chǎn)交易，存在著( )等市場(chǎng)

A.期房

B.現(xiàn)房

C.保險(xiǎn)

D.抵押

E.租賃

2.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的特點(diǎn)主要有( )

A.調(diào)查內(nèi)容的廣泛性

B.調(diào)查對(duì)象的多變性

C.調(diào)查方法的多樣性

D.調(diào)查結(jié)果的局限性

E.調(diào)查目的的唯一性

3.樓盤(pán)進(jìn)行活動(dòng)推廣的時(shí)機(jī)有( )

A.認(rèn)為購(gòu)房的新顧客人數(shù)不夠多時(shí)

B.新項(xiàng)目導(dǎo)入市場(chǎng)的速度必須加快時(shí)

C.該片區(qū)或某一特定時(shí)期市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)特別激烈時(shí)

D.產(chǎn)品銷(xiāo)售非常成功，需要慶祝時(shí)

E.主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手積極舉辦活動(dòng)推廣時(shí)

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人受理了委托業(yè)務(wù)后，主要應(yīng)收集的信息有( )

A.委托方信息

B.經(jīng)紀(jì)業(yè)動(dòng)態(tài)信息

C.房地產(chǎn)管理部門(mén)的機(jī)構(gòu)設(shè)置信息

D.標(biāo)的物業(yè)信息

E.與標(biāo)的物業(yè)相關(guān)的市場(chǎng)信息

5.房地產(chǎn)項(xiàng)目從土地取得到入市銷(xiāo)售，房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)劃分為( )等階段

A.項(xiàng)目取得與地塊研究

B.產(chǎn)品設(shè)計(jì)與規(guī)劃

C.項(xiàng)目策劃與銷(xiāo)售

D.物業(yè)管理

E.施工監(jiān)理

6.建筑策劃方法的特征主要有( )

A.物質(zhì)性

B.經(jīng)濟(jì)性

C.個(gè)別性

D.綜合性

E.觀賞性

7.市場(chǎng)細(xì)分應(yīng)考慮的因素主要有( )

A.地理因素

B.人口因素

C.政治因素

D.行為因素

E.價(jià)格因素

8.形象定位遵循的原則有( )

A.易于項(xiàng)目展示和傳播

B.與項(xiàng)目產(chǎn)品特征符合

C.一定要高檔

D.與目標(biāo)客戶群的特征符合

E.一定要參照競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目

9.價(jià)格調(diào)整過(guò)程中所做的市場(chǎng)驗(yàn)證包括( )

A.價(jià)格敏感分析

B.樓盤(pán)定位分析

C.難點(diǎn)戶型價(jià)格分析

D.調(diào)整價(jià)格

E.更改價(jià)目表

10.總體定價(jià)策略一般分為( )

A.低價(jià)策略

B.高價(jià)策略

C.中價(jià)策略

D.一般價(jià)格策略

E.預(yù)期價(jià)格策略

1.ABDE 2.ACDE 3.ABCE 4.ADE 5.ABC 6.ACD 7.ABD 8.ABDE 9.AC 10.ABC

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