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為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試課程,全面的了解房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試教材的相關(guān)重點(diǎn),小編特編輯匯總了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試相關(guān)知識的輔導(dǎo)資料,希望對您參加本次考試有所幫助!
61、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人受理了委托業(yè)務(wù)后,主要應(yīng)收集的信息為(?。?。
A.委托方信息
B.相鄰物業(yè)信息
C.住房置業(yè)擔(dān)保信息
D.標(biāo)的物業(yè)信息
E.與標(biāo)的物業(yè)相關(guān)的市場信息
[答案]A,D,E
62、房地產(chǎn)抵押分為(?。?。
A.出讓土地使用權(quán)抵押登記
B.劃撥土地使用權(quán)抵押登記
C.以預(yù)購商品房作為抵押物
D.以在建工程作為抵押物
E.現(xiàn)房抵押登記
[答案]A,C,D,E
63、房地產(chǎn)交易是一種特定的法律行為,指房地產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)及其他項(xiàng)權(quán)利的有償取得或轉(zhuǎn)讓,其內(nèi)容主要包括(?。?/p>
A.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
B.房地產(chǎn)抵押
C.房屋租賃
D.在建工程轉(zhuǎn)讓
E.房地產(chǎn)贈與
[答案]A,B,C
64、為了避免商品房銷售代理糾紛,賣方代理合同中應(yīng)載明( )等條款。
A.交易價(jià)格范圍
B.銷售時(shí)間
C.房屋質(zhì)量保修責(zé)任
D.銷售進(jìn)度
E.不同價(jià)格和銷售進(jìn)度下傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
[答案]A,B,D,E
65、關(guān)于房地產(chǎn)居間合同說法正確的是( )。
A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人促成雙方委托人交易成功,報(bào)酬應(yīng)當(dāng)由雙方委托人平均負(fù)擔(dān)
B.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中,指示居間與媒介居間兩種方式常需要相互結(jié)合才能促
成合同的成立
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人沒有完成促成委托人之間交易合同的訂立,不得要求支付報(bào)酬
D.居間合同成立但因法定事由被確定無效的,經(jīng)紀(jì)人應(yīng)得報(bào)酬
E.居間報(bào)酬的支付期限是以居間達(dá)到目的為支付時(shí)限的
[答案]A,B,C,E
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