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《房地產(chǎn)經(jīng)紀概論》是房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試科目之一,為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考,小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試《房地產(chǎn)經(jīng)紀概論》練習(xí)題,希望能給您的備考帶來一定的幫助,順利通過考試!
二、多項選擇題
1.對于以信息為主要資源的房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè),其管理的特點主要表現(xiàn)在應(yīng)注重( )。
A.對行業(yè)專業(yè)技術(shù)的管理
B.對房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)的管理
C.對行業(yè)競爭與協(xié)作的管理
D.對房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)誠信的管理
E.對房地產(chǎn)經(jīng)紀糾紛的管理
2.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的“真誠”主要體現(xiàn)在( )。
A.盡量同意客戶提出的各種要求
B.經(jīng)紀機構(gòu)不成交不收費
C.經(jīng)紀機構(gòu)的服務(wù)費用收取以客戶承受能力為限
D.以傭金為惟一的收入來源
E.不成交只收少量的看房費
3.為了避免商品房銷售代理糾紛,賣方代理合同中應(yīng)載明( )等條款。
A.交易價格范圍
B.銷售時間
C.房屋質(zhì)量保修責(zé)任
D.銷售進度
E.不同價格和銷售進度下傭金計算標準
4.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)依法設(shè)立的分支機構(gòu),能夠( ),但不具有法人資格。
A.再設(shè)立分支機構(gòu)
B.獨立開展房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)
C.獨立核算
D.承擔(dān)有限責(zé)任
E.不承擔(dān)債務(wù)
5.下列關(guān)于境內(nèi)外房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在我國設(shè)立的分支機構(gòu)說法正確的是( )。
A.分支機構(gòu)能獨立開展經(jīng)紀業(yè)務(wù),具有法人資格
B.分支機構(gòu)財務(wù)上可以獨立經(jīng)濟核算
C.分支機構(gòu)解散后,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)對其解散后尚未清償?shù)娜總鶆?wù)承擔(dān)責(zé)任
D.分支機構(gòu)首先以自己的財產(chǎn)對外承擔(dān)責(zé)任
E.分支機構(gòu)解散后,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)對其解散后尚未清償?shù)娜總鶆?wù)承擔(dān)責(zé)任,但未到期債務(wù)除外
6.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員必須有完善的知識結(jié)構(gòu),這一知識結(jié)構(gòu)的核心內(nèi)容包括( )。
A.法律及經(jīng)濟知識
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀的基本理論
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀的實務(wù)知識
D.文學(xué)知識
E.社會心理學(xué)知識
7.房地產(chǎn)經(jīng)紀活動既是一種民事行為,也是一種中介活動。因此,房地產(chǎn)經(jīng)紀活動應(yīng)當(dāng)遵循的原則有( )。
A.誠實守信原則
B.公開原則
C.平等原則
D.自愿原則
E.客觀公正原則
8.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)形式包括( )。
A.直線職能制
B.分部制
C.領(lǐng)導(dǎo)—員工制
D.直營連鎖制
E.網(wǎng)絡(luò)制
答案:
1: C. D. E. | 2: B. D. | 3: A. B. D. E. | 4: B. C. | 5: B. C. D. | 6: B. C. | 7: A. C. D. | 8: A. B. E. |
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