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2013年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試同步練習(xí)題精選11

發(fā)表時(shí)間:2013/1/8 14:54:11 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)相關(guān)知識(shí)》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一,為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考,小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)相關(guān)知識(shí)》同步練習(xí)題,希望能給您的備考帶來(lái)一定的幫助,順利通過(guò)考試!

51、 房地產(chǎn)狀況修正可分為( )。

A.土地狀況修正

B.區(qū)位狀況修正

C.實(shí)物狀況修正

D.房屋狀況修正

E.權(quán)益狀況修正

[答案]B, C,E

52、 下列關(guān)于房地產(chǎn)需求正確的觀點(diǎn)是( )。

A.投資性需求是指不是為了使用而是為了再出售(或再購(gòu)買(mǎi))而暫時(shí)購(gòu)買(mǎi)(或出售)商品,以期從價(jià)格變化中獲利的行為

B.消費(fèi)性需求和投資性需求是實(shí)質(zhì)性需求,投機(jī)性需求和盲目性需求是虛假需求

C.虛假需求使房地產(chǎn)價(jià)格脫離其市場(chǎng)基礎(chǔ)價(jià)值,導(dǎo)致房地產(chǎn)“泡沫”

D.在確定房地產(chǎn)需求時(shí),不考慮沒(méi)有支付能力的需求

E.消費(fèi)性需求是購(gòu)買(mǎi)或承租房地產(chǎn)后直接用于生活或生產(chǎn)的需求

[答案]A, C, D,E

53、 對(duì)某種房地產(chǎn)的需求量是由許多因素決定的,其中主要有( )。

A.該種房地產(chǎn)的價(jià)格水平

B.消費(fèi)者的收入水平

C.相關(guān)房地產(chǎn)的價(jià)格水平

D.消費(fèi)者的偏好

E.該種房地產(chǎn)的生產(chǎn)成本

[答案]A, B, C, D

54、 趙某存款2000元,存期2年,銀行存款的復(fù)利年利率為6%,按月計(jì)息,則( )。

A.2年末的本利和為2240元

B.2年末的本利和為2247.2元

C.2年末的本利和為2254.32元

D.實(shí)際利率為6.17%

E.實(shí)際利率為0.5%

[答案]C, D

55、 以投資回收期判斷項(xiàng)目是否可行的標(biāo)準(zhǔn)有( )。

A.投資回收期越短越好

B.投資回收期短于項(xiàng)目的壽命期即可接受

C.投資回收期短于項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期即可接受

D.投資回收期越長(zhǎng)越好

E.投資回收期短于基準(zhǔn)投資回收期即可接受

[答案]A, B,E

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