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9.自2001年1月1日起，對(duì)按政府規(guī)定價(jià)格出租的公有住房和廉租住房，暫免征收( )。

A.企業(yè)所得稅

B.營(yíng)業(yè)稅

C.城鎮(zhèn)土地使用稅

D.房產(chǎn)稅

E.印花稅

10.房屋租賃合同人為終止的情形有( )。

A.將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租

B.承租人無(wú)正當(dāng)理由，拖欠房屋租金6個(gè)月以上

C.公有住房無(wú)正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上

D.因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行

E.根據(jù)合同約定可以解除合同條款

1：C.D 2：A.C.E 3：A.B.D 4：A.B.C.D 5：A.B.C.D 6：A.C.D 7：A.C.D.E 8：B.C 9：B.D 10：A.B.C.

1.《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，以( )為目的，房屋所有權(quán)人將劃撥方式取得使用權(quán)的國(guó)有土地上建筑的房屋出租的，應(yīng)將租金中所含土地收益上繳國(guó)家。

A.經(jīng)營(yíng)

B.入股

C.營(yíng)利

D.聯(lián)營(yíng)

2.根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)主是指( )。

A.房屋的所有權(quán)人

B.房屋的使用權(quán)人

C.房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人

D.房屋的所有權(quán)人和使用權(quán)人

3.( )包括實(shí)收資本、資本公積、盈余公積及未分配利潤(rùn)等。

A.所有者權(quán)益

B.長(zhǎng)期負(fù)債

C.流動(dòng)負(fù)債

D.永久負(fù)債

4.債券的( )，是債券價(jià)格形成的主要依據(jù)。

A.票面價(jià)值

B.實(shí)際價(jià)值

C.內(nèi)在價(jià)值

D.外在價(jià)值

5.城市中教育費(fèi)附加的稅率一般為營(yíng)業(yè)稅的( )。

A.1%

B.3%

C.5%

D.7%

6.根據(jù)《民法通則》，限制民事行為能力人包括( )。

A.10周歲以下的未成年人

B.10周歲以上的未成年人

C.16周歲以上不滿18周歲能獲得勞動(dòng)收入的人

D.18周歲以上不能辨認(rèn)自己行為的精神病人

7.下列有關(guān)房地產(chǎn)廣告的表述中，不正確的是( )。

A.廣告僅介紹房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱的，可以不載明商品房預(yù)售許可證號(hào)

B.廣告中涉及尚未實(shí)現(xiàn)的物業(yè)管理內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)在廣告中注明

C.廣告中涉及房屋面積的，應(yīng)當(dāng)表明是建筑面積還是使用面積

D.預(yù)售廣告中涉及裝修裝飾內(nèi)容的應(yīng)當(dāng)在廣告中注明

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（責(zé)任編輯：中大編輯）