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2011房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)務(wù)實(shí)習(xí)題44

發(fā)表時間:2011/4/7 16:54:44 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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(二)某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)了一種成本較低的新型住宅,與該新型住宅結(jié)構(gòu)相同、地段相同的住宅價格為3800 元/m2,而新型住宅的價格定為3500 元/m2,屬于同類結(jié)構(gòu)和同等地段的最低價。

86.該房地產(chǎn)開發(fā)公司對新型住宅定價時,采用的定價策略是( )。

A.折扣定價策略 B.滲透定價策略 C.低開高走定價策略 D.穩(wěn)定定價策略

87.該房地產(chǎn)開發(fā)公司所采用的定價策略適宜需求彈性( )的新型住宅。

A.較小 B.較大 C.穩(wěn)定 D.不穩(wěn)定

88.該房地產(chǎn)開發(fā)公司所采用的定價策略的優(yōu)點(diǎn)有( )。

A.易拓展銷路 B.提高市場占有率 C.降低成本 D.樹立企業(yè)形象

89.當(dāng)該新型住宅推向市場時,營銷人員應(yīng)通過( )等方法,找出目標(biāo)客戶的理性價格區(qū)間,作為價格敏感度分析的依據(jù)。

A.難點(diǎn)戶型價格分析 B.一般市場調(diào)查 C.成交客戶分析 D.售樓現(xiàn)場調(diào)查

90.若該新型住宅在銷售過程中,預(yù)期的情況與實(shí)際情況出現(xiàn)偏差,需進(jìn)行價格調(diào)整,則調(diào)整策略主要包括( )。

A.難點(diǎn)戶型的均價調(diào)整

B.難點(diǎn)戶型的層差和朝向差調(diào)整

C.難點(diǎn)戶型的重點(diǎn)推薦

D.對全樓價格重新調(diào)整

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