《房地產(chǎn)基本制度與政策》是房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復習備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》練習題，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

1.復代理是指代理人為行使代理權，通過以( )的名義為本人選任代理人而發(fā)生的代理關系。

A.代理人

B.被代理人

C.第三人

D.代理人和被代理人

2.房屋租賃審查的主要內容包括( )。①審查合同的主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應的條件②審查租賃的客體是否允許出租.即出租的房屋是否法律.法規(guī)允許出租的房屋③審查租賃合同的內容是否齊全完備，如是否明確了租賃的期限.租賃的修繕責任等④審查租賃行為是否符合國家及房屋所在地人民政府規(guī)定的租賃政策⑤審查是否按有關部門規(guī)定繳納了稅費

A.①②③④⑤

B.①②③④

C.①②③⑤

D.①②④⑤

3.工程招標代理機構資格分為( )。

A.甲.乙兩級

B.甲.乙.丙三級

C.甲.乙.丙.丁四級

D.甲.乙.丙.丁.戊五級

4.經(jīng)濟特區(qū).經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟發(fā)達.人均耕地特別少的地區(qū)，耕地占用稅稅額可以適當提高，但最高不得超過規(guī)定稅額的( )%.

A.30

B.40

C.50

D.60

5.《城市房屋拆遷管理條例》的適用范圍是在( )實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償.安置的。

A.城市市區(qū)內

B.城市規(guī)劃區(qū)內國有土地上

C.城市建成區(qū)內國有土地上

D.城市規(guī)劃區(qū)內土地上

6.建筑物內的夾層.插層，應按其層高在( )m以上的部位計算建筑面積。

A.1.0

B.1.1

C.2.0

D.2.2

7.在房地產(chǎn)廣告中表示項目位置，應以從該項目到達某一具體參照物的現(xiàn)有交通干道的( )來表示。

A.實際距離

B.時間距離

C.空間距離

D.心理距離

8.維修基金屬于代管基金。業(yè)主委員會成立前，維修基金由( )代管。

A.當?shù)刎斦芾聿块T

B.當?shù)囟愂罩鞴懿块T

C.當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門

D.物業(yè)公司

9.商品房交付使用后，購買人認為主體結構質量不合格的，可以向( )申請重新核驗。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構

C.工程質量監(jiān)督單位

D.房地產(chǎn)主管部門

10.下列關于住房公積金會計核算的表述中，不正確的是( )。

A.住房公積金管理中心管理的住房公積金和其他住房資金要實行分賬核算

B.住房公積金增值收益和住房公積金管理中心管理費用應分立賬戶單獨核算

C.住房公積金個人明細賬實行四級明細核算

D.住房公積金會計核算的內容包括業(yè)務支出核算

單項選擇題答案

1：A| 2：A| 3：A| 4：C| 5：B| 6：D| 7：A| 8：C| 9：C| 10：C|

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（責任編輯：何以笙簫默）