1). 以下房地產(chǎn)經(jīng)紀收費方式,符合規(guī)范的是( )。
A.混合標價
B.捆綁標價
C.收取未標明的費用
D.收取傭金和代辦服務費
正確答案:D
答案解析:一項服務包含多個項目和標準的,應當明確標示每一個項目名稱和收費標準,不得混合標價、捆綁標價;房地產(chǎn)中介服務機構不得收取任何未標明的費用。
2). 為使客戶選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀機構時,對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的資質(zhì)及實力有所了解,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應當在其經(jīng)營場所公示( )。
A.房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的備案證明
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)組織頒發(fā)的會員證書
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務流程
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構財務收支狀況
E.房地產(chǎn)經(jīng)紀收費
正確答案:ACE
答案解析:房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應在經(jīng)營場所公布以下內(nèi)容:①營業(yè)執(zhí)照和備案證明文件;②服務項目、內(nèi)容和標準;③業(yè)務流程;④房地產(chǎn)經(jīng)紀收費;⑤交易資金監(jiān)管方式;⑥信用檔案查詢方式、投訴電話及12358價格舉報電話;⑦房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同、房屋買賣合同、房屋租賃合同示范文本;⑧法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應當公示的其他事項。
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