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經(jīng)濟(jì)師考試中級(jí)建筑專業(yè)知識(shí)輔導(dǎo)： 建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)(1)

第九章 建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)管理

第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)

1.1風(fēng)險(xiǎn)的概念

1.1.1風(fēng)險(xiǎn)的含義

□風(fēng)險(xiǎn)的定義應(yīng)該是：在給定情況下和特定時(shí)間內(nèi)，那些可能發(fā)生的結(jié)果間的差異。若兩種可能各占50%，則風(fēng)險(xiǎn)最大。

□風(fēng)險(xiǎn)實(shí)質(zhì)上是指一種不確定性。

□風(fēng)險(xiǎn)的定義實(shí)際上包括損失或失敗等不良趨勢(shì)以及盈利或收益兩方面含義，在大多數(shù)情況下，后者往往被忽略。

【單選題.典型例題】風(fēng)險(xiǎn)實(shí)質(zhì)上是指一種( )。

A.主觀臆測(cè)

B.肯定性

C.隨機(jī)性

D.不確定性

答案：D

1.1.2風(fēng)險(xiǎn)的分類

□風(fēng)險(xiǎn)可根據(jù)其造成的不同后果而分為純風(fēng)險(xiǎn)和投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)。

■純風(fēng)險(xiǎn)系指只會(huì)造成損失而不會(huì)帶來(lái)收益的風(fēng)險(xiǎn)。例如自然災(zāi)害;一旦發(fā)生;將會(huì)造成重大損失，甚至人員傷亡。如果不發(fā)生，只是不造成損失而已，但不會(huì)帶來(lái)額外的收益。這種只有損失機(jī)會(huì)而沒(méi)有意外收益可能的風(fēng)險(xiǎn)稱為純風(fēng)險(xiǎn)。

■投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)則不同，它可能造成損失，但也可能創(chuàng)造額外收益。一項(xiàng)重大投資活動(dòng)可能因決策錯(cuò)誤或因碰上不測(cè)事件而使投資者蒙受災(zāi)難性的損失。但如果決策正確，經(jīng)營(yíng)有方或趕上大好機(jī)遇，則有可能給投資人帶來(lái)巨額利潤(rùn)。

□純風(fēng)險(xiǎn)與投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)還有另外的區(qū)別。在相同的條件下，純風(fēng)險(xiǎn)一般可重復(fù)出現(xiàn)，因而人們更能成功地預(yù)測(cè)其發(fā)生的概率，從而相對(duì)容易采取防范措施。投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)則不然，其重復(fù)出現(xiàn)的概率小，因而預(yù)測(cè)的準(zhǔn)確性相對(duì)較差。所謂鋌而走險(xiǎn)的“險(xiǎn)”，通常指的就是投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)，這種風(fēng)險(xiǎn)主要出現(xiàn)在政治領(lǐng)域或商場(chǎng)上。

□純風(fēng)險(xiǎn)和投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)兩者常常同時(shí)存在。

【單選題.歷年真題】與投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)相比，純風(fēng)險(xiǎn)具有的特點(diǎn)有( )。

A.只會(huì)造成損失而不會(huì)帶來(lái)額外收益

B.可能造成損失，也可能創(chuàng)造額外收益

C.一般可重復(fù)出現(xiàn)，人們更能成功地預(yù)測(cè)其發(fā)生的概率

D.重復(fù)出現(xiàn)的概率小，預(yù)測(cè)的準(zhǔn)確性相對(duì)較差

E.相對(duì)容易采取防范措施

答案：ACE

□風(fēng)險(xiǎn)可根據(jù)其產(chǎn)生的根源分為政治風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、金融風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)、自然風(fēng)險(xiǎn)和社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)等。

■政治風(fēng)險(xiǎn)系指因政治方面的各種事件和原因而導(dǎo)致企業(yè)蒙受意外損失。

■經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)則指在經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域潛在或出現(xiàn)的各種可導(dǎo)致企業(yè)的經(jīng)營(yíng)遭受厄運(yùn)的風(fēng)險(xiǎn)。

■金融風(fēng)險(xiǎn)系指在財(cái)政金融方面內(nèi)在的或因主客觀因素而導(dǎo)致的各種風(fēng)險(xiǎn)。

■管理風(fēng)險(xiǎn)通常指人們?cè)诮?jīng)營(yíng)過(guò)程中，因不能適應(yīng)客觀形勢(shì)的變化或因主觀判斷失誤或?qū)σ寻l(fā)生的事件處理欠妥而構(gòu)成的威脅。

■自然風(fēng)險(xiǎn)系指因自然環(huán)境如氣候、地理位置等構(gòu)成的障礙或不利條件。

■社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)包括企業(yè)所處的社會(huì)背景、秩序、宗教信仰、風(fēng)俗習(xí)慣及人際關(guān)系等形成的影響企業(yè)經(jīng)營(yíng)的各種束縛或不便。

□風(fēng)險(xiǎn)按分布情況又分為國(guó)別風(fēng)險(xiǎn)和行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。國(guó)別風(fēng)險(xiǎn)系指在不同的國(guó)家從事經(jīng)營(yíng)或興辦企業(yè)可能遭受的風(fēng)險(xiǎn)。行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)則是因行業(yè)的特殊性可能面臨的具有行業(yè)特征的風(fēng)險(xiǎn)。

□從風(fēng)險(xiǎn)控制的角度又可分為不可避免又無(wú)法彌補(bǔ)損失的風(fēng)險(xiǎn)和可避免或可轉(zhuǎn)移的風(fēng)險(xiǎn)以及有利可圖的投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)。

【單選題.典型例題】( )包括企業(yè)所處的社會(huì)背景、秩序、宗教信仰、風(fēng)俗習(xí)慣及人際關(guān)系等形成的影響企業(yè)經(jīng)營(yíng)的各種束縛或不便。

A.管理風(fēng)險(xiǎn)

B.社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)

C.政治風(fēng)險(xiǎn)

D. 經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)

答案：B

【多選題.典型例題】純風(fēng)險(xiǎn)系指( )的風(fēng)險(xiǎn)。

A.會(huì)帶來(lái)收益

B.不會(huì)造成損失

C.會(huì)造成損失

D.不創(chuàng)造價(jià)值

E.不會(huì)帶來(lái)收益

答案：CE

【單選題.歷年真題】以下關(guān)于純風(fēng)險(xiǎn)特點(diǎn)的描述中，正確的是(　)。

A.在相同的條件下，純風(fēng)險(xiǎn)一般可重復(fù)出現(xiàn)

B.純風(fēng)險(xiǎn)重復(fù)出現(xiàn)的概率小

C.預(yù)測(cè)的準(zhǔn)確性相對(duì)較差

D.純風(fēng)險(xiǎn)和投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)兩者常常不同時(shí)存在。

答案：A

1.2建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)類型

□無(wú)論是業(yè)主還是工程承包商都難免面臨各自的風(fēng)險(xiǎn)。

■工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)系指一項(xiàng)工程在設(shè)計(jì)、施工及移交運(yùn)行各個(gè)階段可能遭受的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于項(xiàng)目業(yè)主或投資者，通常遇到的風(fēng)險(xiǎn)主要有人為風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、自然風(fēng)險(xiǎn)以及一些特殊風(fēng)險(xiǎn);

■對(duì)于承包商，面臨的風(fēng)險(xiǎn)主要有決策錯(cuò)誤風(fēng)險(xiǎn)、締約和履約風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)等;

■對(duì)于咨詢和監(jiān)理單位，其風(fēng)險(xiǎn)主要來(lái)源于三個(gè)方面，即來(lái)自業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)、來(lái)自承包商的風(fēng)險(xiǎn)、職業(yè)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。

1.2.1業(yè)主或投資商的風(fēng)險(xiǎn)

歸納為三種類型：人為風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)和自然風(fēng)險(xiǎn)。

1.人為風(fēng)險(xiǎn) ：15個(gè)方面

人為風(fēng)險(xiǎn)系指因人的主觀因素導(dǎo)致的種種風(fēng)險(xiǎn)?？善鹨蛴谝韵轮T方面：

(1)政府或主管部門的政策和行為。

(2)體制法規(guī)不合理。

(3)主管部門設(shè)置障礙。

(4)資金籌措無(wú)門。

(5)不可預(yù)見(jiàn)事件。

(6)合同條款不嚴(yán)謹(jǐn)。

(7)道德風(fēng)險(xiǎn)。

(8)群體行為越軌。

(9)承包商缺乏合作誠(chéng)意。

(10)承包商履約不力或不履約。

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