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經(jīng)濟(jì)師考試中級建筑專業(yè)知識(shí)輔導(dǎo)：可行性研究概述(1)

第三章　建設(shè)項(xiàng)目可行性研究

第一節(jié) 可行性研究概述

1.1建設(shè)項(xiàng)目研究的目的和任務(wù)

1.1.1 可行性研究的目的

調(diào)查研究

技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、比較和論證

對建成后效益進(jìn)行預(yù)測和評價(jià)

研究項(xiàng)目的可能性與可行性

作出是否投資與如何投資的意見

1.1.2 可行性研究的任務(wù)

可行性研究是進(jìn)行工程建設(shè)的首要環(huán)節(jié)，是決定投資項(xiàng)目命運(yùn)的關(guān)鍵。7個(gè)問題。3個(gè)范疇

技術(shù)上是否可行

經(jīng)濟(jì)上是否可行

財(cái)務(wù)上是否贏利

投資多少

籌資渠道是哪些

建設(shè)周期多長

運(yùn)營所需的資源

工藝技術(shù)-手段

市場需求-前提

財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況-核心

(單選題.典型例題)在可行性研究一般應(yīng)回答的問題概況的范疇中，作為核心的是( )

A.市場需求 B.工藝技術(shù) C.財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況 D.投資渠道

答案：C

解析：市場需求是前提，工藝技術(shù)是手段，財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況是核心

1.2建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的階段和內(nèi)容

1.2.1可行性研究的階段

1.機(jī)會(huì)研究-尋找投資機(jī)會(huì)

1) 一般機(jī)會(huì)研究

地區(qū)研究

部門研究

資源研究

2)特定項(xiàng)目的機(jī)會(huì)研究

2.初步可行性研究-做出投資與否的決定

3.最終可行性研究-六大依據(jù)

4.項(xiàng)目評估決策-對可研究報(bào)告提出評價(jià)意見

【重點(diǎn)難點(diǎn)】可行性研究階段的精度與費(fèi)用

【例題·多選題】【歷年真題】建設(shè)項(xiàng)目可行性研究可分為(　)。

A.機(jī)會(huì)研究

B.初步可行性研究

C.財(cái)務(wù)分析與經(jīng)濟(jì)分析

D.最終可行性研究

E.項(xiàng)目的評估和決策

【答案】ABDE

1.2.2 可行性研究的內(nèi)容

總論

市場需求情況和擬建規(guī)模

資源、原材料、燃料及公用設(shè)施

場址方案和建廠條件

技術(shù)、工藝和設(shè)計(jì)方案

環(huán)境保護(hù)及防震、防洪措施

企業(yè)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)

建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃

投資估算與資金籌措

財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評價(jià)

綜合評價(jià)

1.2.3 可行性研究的步驟(5步)

籌劃準(zhǔn)備

調(diào)查研究

方案選擇和優(yōu)化

財(cái)務(wù)分析與經(jīng)濟(jì)評價(jià)

編制可行性研究報(bào)告

1.2.4 可行性研究的依據(jù)(6類)

國家和地區(qū)政策與長遠(yuǎn)規(guī)劃

批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書

批準(zhǔn)的資源等報(bào)告

自然、地理等基礎(chǔ)資料

工程技術(shù)方面的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范與要求

國家統(tǒng)一的經(jīng)濟(jì)參數(shù)和指標(biāo)

【例題·多選題】【歷年真題】建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的依據(jù)主要有(　)。

A.批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書或同等效力的文件

B.建設(shè)項(xiàng)目的綜合規(guī)劃

C.國家和地區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)方針、政策和長遠(yuǎn)規(guī)劃

D.自然、地理、氣象、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等基礎(chǔ)資料

E.建設(shè)項(xiàng)目的投資估算和資金籌措

【答案】ACD

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