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經(jīng)濟(jì)師考試中級建筑專業(yè)知識輔導(dǎo)：工程建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)(2)

2.3 招標(biāo)文件的編制

2.3.1 招標(biāo)文件的主要內(nèi)容

1.投標(biāo)邀請書

2.投標(biāo)須知

對投標(biāo)人投標(biāo)時應(yīng)該注意事項(xiàng)的書面闡述和告知。

3.合同主要條款

4.投標(biāo)文件格式

5.工程量清單

6.技術(shù)條款

7.設(shè)計圖紙

8.評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法

9.投標(biāo)輔助材料

2.3.2 投標(biāo)須知的編制

1.投標(biāo)須知前附表

將投標(biāo)須知各款中一些重要的內(nèi)容集中列在表中，便于投標(biāo)人做好工作安排

2.投標(biāo)須知正文

總則、招標(biāo)文件的組成、澄清及修改、對投標(biāo)文件的要求、投標(biāo)文件提交的規(guī)定、開標(biāo)說明、評標(biāo)說明、合同的授予說明

2.3.3 合同主要條款的內(nèi)容

1.協(xié)議書

2.通用條款

3.專用條款

針對具體工程進(jìn)行補(bǔ)充和修改。

4.工程質(zhì)量保修書等附件

【例題·多選題】(歷年真題).在擬定招標(biāo)文件中的合同條款時，應(yīng)主要約定(　)。

A.當(dāng)事人雙方的職責(zé)范圍、權(quán)利、義務(wù)

B.監(jiān)理工程師的職責(zé)

C.評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)

D.施工規(guī)程

E.當(dāng)遇到問題時，各方應(yīng)遵循的原則

答案：AE

2.3.4 工程標(biāo)底的編制

1.標(biāo)底編制依據(jù)

1)招標(biāo)文件的商務(wù)條款

2)施工圖紙、工程量計算規(guī)則

3)現(xiàn)場地質(zhì)、水文、地上情況等資料

4)施工方案或施工組織設(shè)計

5)預(yù)算定額、工期定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等價格文件

2.標(biāo)底價格的計算方法

1)工料單價法

2)綜合單價法

兩種計算方法說明

a.工料單價法

工程量×定額單價=直接費(fèi)

再計算其它直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金、材料調(diào)價和不可預(yù)見費(fèi)后即為工程預(yù)算總價

b.綜合單價法

該單價中已考慮了直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金和風(fēng)險等因素，所以用工程量×綜合單價=工程預(yù)算總價

3.標(biāo)底價格的組成

1)標(biāo)底價格的綜合編制說明

2)標(biāo)底價格計算書(帶有明細(xì))

3)主要材料用量

4)標(biāo)底有關(guān)的技術(shù)文件

如各項(xiàng)交底紀(jì)要、各種材料及設(shè)備價格的來源、現(xiàn)場的地質(zhì)、水文、地上情況的有關(guān)資料、編制標(biāo)底價格所依據(jù)的施工方案或施工組織設(shè)計等。

預(yù)算總價與標(biāo)底的區(qū)別：

預(yù)算總價是按社會一般的條件計算出的總價，而標(biāo)底是針對本項(xiàng)目具體情況而定的總價，因此有許多調(diào)整項(xiàng)目

①工期要求

②質(zhì)量要求

③建材采購渠道與市場價格的變化

④考慮項(xiàng)目的自然地理?xiàng)l件和招標(biāo)范圍等

【例題·單選題】(歷年真題)以下各種文件中，屬于標(biāo)底價格組成的是(　)。

A.標(biāo)底價格的綜合編制說明

B.投標(biāo)函附錄

C.投標(biāo)書商務(wù)部分

D.投標(biāo)保證金銀行保函

答案：A

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