2019年房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)師初級(jí)講義:房地產(chǎn)的概念

1、房地產(chǎn)業(yè)的定義

房地產(chǎn)是指包括土地、建筑物及其他地上定著物在內(nèi)的總稱。

2、房地產(chǎn)的重要性

無(wú)論從事任何活動(dòng)，人們都離不開(kāi)一定的空間場(chǎng)所，房地產(chǎn)正是因?yàn)樘峁┝诉@種空間，而為人們所必須。它不僅是最基本的生活資料，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中它還是一種商品。

3、房地產(chǎn)業(yè)的實(shí)物、權(quán)益和區(qū)位

房地產(chǎn)可以被看作是實(shí)物、權(quán)益和區(qū)位三者的結(jié)合體。實(shí)物是房地產(chǎn)中看得見(jiàn)、摸得著的部分。而權(quán)益則是房地產(chǎn)中無(wú)形的、不可觸摸的部分。區(qū)位則是指地球上某一事物與其他事物在空間方位和距離上的關(guān)系。

4、房地產(chǎn)的存在形態(tài)

單純的土地或者單純的建筑物都屬于房地產(chǎn)，都是房地產(chǎn)的一種存在形態(tài)。歸納起來(lái)，房地產(chǎn)主要有土地、建筑物和房地三種存在形態(tài)。

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