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2021年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識(shí)和實(shí)務(wù)》試題

發(fā)表時(shí)間:2021/8/27 11:53:45 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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1[.單選題]對(duì)于大型復(fù)雜工程,如果不劃分標(biāo)段,通常會(huì)導(dǎo)致工程報(bào)價(jià)()。

A.上漲

B.下跌

C.不變

D.大幅下跌

[答案]A

[解析]此題考查施工標(biāo)段劃分對(duì)工程造價(jià)的影響。通常情況下,一項(xiàng)工程由一家施工單位總承包易于管理,同時(shí)便于勞動(dòng)力、材料、設(shè)備調(diào)配,因而可得到交底造價(jià)。但對(duì)于大型復(fù)雜工程,對(duì)承包單位的施工能力、施工經(jīng)驗(yàn)、施工設(shè)備等有較高要求。在這種情況下,如果不劃分標(biāo)段,就可能使有資格參加投標(biāo)的承包單位大大減少。競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手減少,必 然會(huì)導(dǎo)致工程報(bào)價(jià)上漲,反而得不到較為合理的報(bào)價(jià)。

2[.單選題]如果實(shí)際工程量與預(yù)計(jì)工程量可能有較大出入,應(yīng)優(yōu)先選擇()。

A.總價(jià)合同

B.單價(jià)合同

C.百分比酬金合同

D.目標(biāo)成本加獎(jiǎng)罰合同

[答案]B

[解析]此題考查工程設(shè)計(jì)深度不同合同類型選擇。工程設(shè)計(jì)深度是選擇合同類型的重要因素。如果施工圖設(shè)計(jì)已完成,工程量清單詳細(xì)而明確,則可選擇總價(jià)合同;如果實(shí)際工程量與預(yù)計(jì)工程量可能有較大出入,應(yīng)優(yōu)先選擇單價(jià)合同;如果只完成工程初步設(shè)計(jì),工程量清單不夠明確時(shí),則可選擇單價(jià)合同或成本加酬金合同。

3[.單選題]在不影響工程總報(bào)價(jià)的前提下,調(diào)整內(nèi)部各個(gè)項(xiàng)目的報(bào)價(jià),以達(dá)到既不提高總報(bào)價(jià)、不影響中標(biāo),又能在結(jié)算時(shí)得到更理想經(jīng)濟(jì)效益的報(bào)價(jià)方法是()。

A.多方案報(bào)價(jià)法

B.突然降價(jià)法

C.不平衡報(bào)價(jià)法

D.增加建議法

[答案]C

[解析]此題考查不平衡報(bào)價(jià)的概念。不平衡報(bào)價(jià)法是指在不影響工程總報(bào)價(jià)的前提下,通過(guò)調(diào)整內(nèi)部各個(gè)項(xiàng)目的報(bào)價(jià),以達(dá)到既不提高總報(bào)價(jià)、不影響中標(biāo),又能在結(jié)算時(shí)得到更理想的經(jīng)濟(jì)效益的報(bào)價(jià)方法。

4[.單選題]投標(biāo)單位遇到專業(yè)要求高的技術(shù)密集型工程,且自身在這方面有專長(zhǎng),聲望也較高時(shí),投標(biāo)報(bào)價(jià)可以()。

A.低一些

B.不變

C.高一些

D.無(wú)利潤(rùn)報(bào)價(jià)

[答案]C

[解析]此題考查投標(biāo)策略使報(bào)價(jià)高一些的情形。投標(biāo)單位遇下列情形時(shí),其報(bào)價(jià)可高一些:施工條件差的工程(如條件艱苦、場(chǎng)地狹小或地處交通要道等);專業(yè)要求高的技術(shù)密集型工程,且投標(biāo)單位在這方面有專長(zhǎng),聲望也較高;總價(jià)低的小工程,以及投標(biāo)單位不愿做而被邀請(qǐng)投標(biāo),又不便不投標(biāo)的工程;特殊工程,如港口碼頭、地下開(kāi)挖工程等;投標(biāo)對(duì)手少的工程;工期要求緊的工程;支付條件不理想的工程。

5[.單選題]下列屬于邀請(qǐng)招標(biāo)優(yōu)點(diǎn)的是()。

A.能夠獲得有競(jìng)爭(zhēng)性的商業(yè)報(bào)價(jià)

B.節(jié)約招標(biāo)費(fèi)用、縮短招標(biāo)時(shí)間

C.較大程度上避免招標(biāo)過(guò)程中的賄標(biāo)行為

D.招標(biāo)人可在較廣范圍內(nèi)選擇承包商

[答案]B

[解析]此題考查邀請(qǐng)招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)。與公開(kāi)招標(biāo)相比,邀請(qǐng)招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)是不發(fā)布招標(biāo)公告,不進(jìn)行資格預(yù)審,簡(jiǎn)化了招標(biāo)程序,因而可節(jié)約招標(biāo)費(fèi)用、縮短招標(biāo)時(shí)間。而且由于招標(biāo)人比較了解投標(biāo)人以往的業(yè)績(jī)和履約能力,從而可減少合同履行過(guò)程中承包商違約的風(fēng)險(xiǎn)。

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