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經(jīng)濟(jì)師考試中級(jí)建筑專業(yè)知識(shí)輔導(dǎo)：投資決策階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法(1)

第七章 建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法

第一節(jié) 投資決策階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法

1.1建設(shè)投資估算

1.1.1概述

建設(shè)投資可按概算法和形成資產(chǎn)法進(jìn)行分類

按概算法：建設(shè)投資估算應(yīng)包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)

按形成資產(chǎn)法：建設(shè)投資估算應(yīng)包括固定資產(chǎn)費(fèi)用、無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用、其他資產(chǎn)費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)

1.1.2建設(shè)投資估算的編制方法

資金周轉(zhuǎn)率法、生產(chǎn)能力指數(shù)法、設(shè)備費(fèi)用百分比估算法、系數(shù)估算法、功能單元一級(jí)造價(jià)指標(biāo)估算法等

1.資金周轉(zhuǎn)率法

用資金周轉(zhuǎn)率來(lái)推測(cè)投資額的一種方法

2.生產(chǎn)能力指數(shù)法

□ 根據(jù)已建成的性質(zhì)類似的建設(shè)項(xiàng)目的投資額和生產(chǎn)能力，以及擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力，來(lái)估算擬建項(xiàng)目的投資額.

【例題1·單選題】【歷年真題】在固定資產(chǎn)投資估算編制方法中，根據(jù)已建成的類似項(xiàng)目的投資額、生產(chǎn)能力和擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力，估算擬建項(xiàng)目投資額的方法是(　)。

A. 資金周轉(zhuǎn)率法

B. 設(shè)備費(fèi)用百分比估算法

C. 生產(chǎn)能力指數(shù)法

D. 造價(jià)指標(biāo)估算法

【答案】C

3.設(shè)備費(fèi)用百分比估算法

4. 造價(jià)指標(biāo)估算法

□ 概算指標(biāo)-按完整建筑物以㎡等計(jì)

□ 估算指標(biāo)-以建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程或單位工程計(jì)

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