建筑經(jīng)濟專業(yè)知識與實務(wù)(中級)考試大綱

一、資金時間價值與投資方案選擇

考試目的

測查應(yīng)試人員是否掌握資金時間價值計算的有關(guān)概念，并能應(yīng)用資金時間價值計算公式解決具體問題;應(yīng)用凈現(xiàn)值法、凈將來值法、凈年值法、內(nèi)部收益率法和回收期法進行單一投資方案評價;掌握投資方案類型的劃分標(biāo)準，并能夠進行獨立方案、互斥方案選擇。

考試內(nèi)容

(一)資金時間價值

資金時間價值產(chǎn)生的原因、資金時間價值計算的種類、復(fù)利計算的六個基本公式，能應(yīng)用現(xiàn)金流量圖和基本公式熟練地進行資金時間價值的計算。

(二)單一投資方案的評價

凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值、基準收益率、內(nèi)部收益率、投資回收期的基本概念，并應(yīng)用上述概念熟練地進行單一方案的評價。

(三)投資方案的類型與選擇

運用內(nèi)部收益率法進行獨立型投資方案的選擇;運用凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值，差額的凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值以及追加投資收益率等方法進行壽命期相同的互斥方案選擇;運用最小公倍數(shù)法、凈年值法進行壽命期不同的互斥方案選擇的過程;混合方案、回收期法的基本概念。

二、建筑工程技術(shù)經(jīng)濟方法

考試目的

測查應(yīng)試人員是否掌握基本預(yù)測和決策方法、盈虧平衡分析與敏感性分析方法，以及采用上述方法解決實際問題的能力。

考試內(nèi)容

(一)預(yù)測和決策方法

預(yù)測和決策的兩種分類方法;簡單平均法、移動平均法和加權(quán)移動平均法預(yù)測韻基本過程;決策的定義和步驟;確定型、非確定型和風(fēng)險型決策的區(qū)別;期望值的計算方法;非確定型決策的最大最小收益值法、最小最大后悔值法的決策思路和決策過程。

(二)盈虧平衡分析與敏感性分析

產(chǎn)量盈虧平衡點的求解;單位產(chǎn)品價格、單位產(chǎn)品變動成

本、年固定成本盈霞平衡點的含義;敏感性分析的定義及作用、單要素敏感性分析的方法。

(三)價值工程

價值工程的定義，價值、功能、成本的概念;價值工程的起源;提高價值的途徑、全壽命周期的含義、價值工程的特征;價值工程的分析、綜合、評價三個階段的主要內(nèi)容;價值工程對象選擇的原則方法，價值工程對象選擇方法中的強制確定法，價值工程情報收集應(yīng)滿足的要求;功能分析的目的、功能定義;功能的四種分類方式、功能系統(tǒng)圖及功能現(xiàn)實成本與改進期望值的確定;價值工程創(chuàng)新方案評價與選擇的方法。

三、建設(shè)項目可行性研究

測查應(yīng)試人員是否掌握可行性研究的目的、任務(wù)、階段、內(nèi)容、依據(jù)和特點，建設(shè)項目財務(wù)評價和國民經(jīng)濟評價二者的共同點和區(qū)別，建設(shè)項目環(huán)境評價有關(guān)基本概念。

(一)建設(shè)項目可行性研究概述

可行性研究的目的和任務(wù);可行性研究的四個階段及各個階段的基本要求;可行性研究的內(nèi)容、步驟、依據(jù);建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法的特點，建設(shè)項目財務(wù)評價與國民經(jīng)濟評價的區(qū)別;國民經(jīng)濟評價中影子價格、影子工資、社會折現(xiàn)率、影子匯率的概念;民用建設(shè)項目可行性研究的特點和建設(shè)項目經(jīng)濟評價應(yīng)注意的幾個問題。

(二)建設(shè)項目評價

財務(wù)評價的財務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、財務(wù)凈現(xiàn)值的計算公式;建設(shè)項目經(jīng)濟費用效益分析的概念、經(jīng)濟內(nèi)部收益率、經(jīng)濟凈現(xiàn)值指標(biāo)計算公式的含義;建設(shè)項目區(qū)域經(jīng)濟與宏觀經(jīng)濟影響分析的基本內(nèi)容;國家對建設(shè)項目環(huán)境評價的有關(guān)規(guī)定、環(huán)境污染及其分類、環(huán)境污染源及其分類、大氣污染及其分類、噪聲污染的特征類型及其危害、固體廢棄物的分類，建設(shè)項目對環(huán)境的影響;環(huán)境污染治理的主要措施和環(huán)境保護評價的要點。

四、工程建設(shè)項目的招標(biāo)投標(biāo)

考試目的

測查應(yīng)試人員是否掌握在社會主義市場經(jīng)濟條件下工程建設(shè)項目招標(biāo)、投標(biāo)的全過程，以及在實際工作中運用招標(biāo)、投標(biāo)程序的能力。

考試內(nèi)容

(一)工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)概述

工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準;項目招標(biāo)與不招標(biāo)的界定;招標(biāo)投標(biāo)應(yīng)遵循的原則;招標(biāo)投標(biāo)各主管部門職責(zé)劃分及管理的范圍。

(二)工程建設(shè)項目招標(biāo)

招標(biāo)的組織形式和招標(biāo)方式;招標(biāo)程序;資格預(yù)審的內(nèi)容;招標(biāo)文件及工程標(biāo)底的編制方法;開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)的方法。

(三)工程建設(shè)項目投標(biāo)

投標(biāo)人應(yīng)具備的條件;投標(biāo)的要求和規(guī)定;投標(biāo)程序;投標(biāo)文件的編制方法。

（責(zé)任編輯：中大編輯）

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