建設工程監(jiān)理概述

知識點一、建設監(jiān)理制產(chǎn)生的背景

1988年開始試點《關于開展建設監(jiān)理工作的通知》，5年后逐步推開

1997年全面推行，《建筑法》中以法律形式作出規(guī)定

2001年頒布《建設工程工程監(jiān)理規(guī)范》，并于2012修訂后實施新標準

知識點二、建設工程監(jiān)理的概念

(一)定義 (2013-54)

建設工程監(jiān)理是指具有相應資質的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設單位的委托，承擔其項目管理工作，并代表建設單位對承包單位的建設行為進行監(jiān)督管理的專業(yè)化服務活動。(2012-54)

工程監(jiān)理企業(yè)是指取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，具有監(jiān)理資質證書的依法從事建設工程監(jiān)理業(yè)務活動的經(jīng)濟組織。

(二)建設工程監(jiān)理相關概念

1.建設工程監(jiān)理的行為主體

□建設工程監(jiān)理的行為主體是工程監(jiān)理企業(yè)。

□不同于政府部門的監(jiān)管和總包對分包的監(jiān)管

2.建設工程監(jiān)理實施的前提

3.建設工程監(jiān)理的依據(jù)

包括法律法規(guī)及建設工程相關標準、建設工程勘察設計文件、建設工程監(jiān)理合同及其他合同文件。

(1)有關的法律法規(guī)規(guī)章標準和規(guī)范。法律：建筑法、合同法、招標投標法;行政規(guī)章：建設工程質量管理條例、建設工程安全生產(chǎn)管理條例;部門規(guī)章：工程建設監(jiān)理規(guī)定;標準規(guī)范：工程建設標準強制性條文、建設工程監(jiān)理規(guī)范

(2)工程建設文件。批準的可研報告、選址意見書、用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、批準的施工圖設計文件、施工許可證等。

(3)建設工程監(jiān)理合同及其他合同文件(建設單位和承建單位簽訂的建設工程合同)。

4.建設工程監(jiān)理的范圍

知識點三、建設工程監(jiān)理的理論基礎

知識點四、現(xiàn)階段建設工程監(jiān)理的特點

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（責任編輯：xy）

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