為了幫助參加2011年監(jiān)理工程師考試的各位同學更好的復(fù)習2011年監(jiān)理工程師考試這門課程，此處特地整理2011年監(jiān)理工程師考試知識點概括供大家學習參考，希望可以對 各位同學有所幫助！

六、違約責任

1.按規(guī)定，委托人違約應(yīng)[承擔違約責任]、[賠償監(jiān)理人的經(jīng)濟損失].

2.因監(jiān)理人過失造成經(jīng)濟損失，應(yīng)向委托人進行賠償，累計賠償額[不應(yīng)超出監(jiān)理酬金總額（除去稅金）].

3.某工程監(jiān)理酬金總額45萬元，監(jiān)理單位已經(jīng)繳納的稅金為3萬元，在合同履行過程中，因監(jiān)理單位的責任給業(yè)主造成經(jīng)濟損失60萬元，依據(jù)委托監(jiān)理合同示范文本，監(jiān)理單位應(yīng)承擔的賠償金額為[42萬元]. 4.因總監(jiān)理工程師在項目監(jiān)理中決策不當，給發(fā)包人造成損失時，發(fā)包人應(yīng)當要求[監(jiān)理單位]賠償。

5.在[監(jiān)理合同]內(nèi)規(guī)定：當一方向另一方的索賠要求不成立時，提出索賠的一方應(yīng)補償由此所導(dǎo)致的對方各種費用支出。

6.委托監(jiān)理合同示范文本規(guī)定，監(jiān)理人在責任期內(nèi)，如果因過失而造成經(jīng)濟損失，要負[監(jiān)理失職]的責任。

7.委托監(jiān)理合同示范文本規(guī)定，承包方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工時限，監(jiān)理人[不承擔責任].

七、監(jiān)理合同的價款與酬金

1.監(jiān)理過程中的直接成本與間接成本

2.國際上常用的監(jiān)理費用的計算方法是[按監(jiān)理工程概預(yù)算百分比計收].

3.監(jiān)理合同中未明確規(guī)定委托人為監(jiān)理機構(gòu)提供車輛，開展監(jiān)理工作時，監(jiān)理單位使用自備車輛，則在執(zhí)行監(jiān)理工作期間的車輛使用費用屬于[正常工作酬金范圍，由監(jiān)理單位]承擔。

4.增加監(jiān)理工作時間的補償酬金計算方法：[報酬=附加工作天數(shù)×（合同約定的報酬÷合同中約定的監(jiān)理服務(wù)天數(shù)）].

5.監(jiān)理人在監(jiān)理過程中提出的[合理化建議]使委托人得到了經(jīng)濟效益，可獲得經(jīng)濟獎勵。獎金的計算辦法是：獎勵金額一工程費用節(jié)省額×報酬比率。

6.委托人對監(jiān)理人提交的支付通知書中酬金有異議，應(yīng)在收到支付通知書[24小時內(nèi)]向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知。

7.當委托人在議定的支付期限內(nèi)未予支付的，自[規(guī)定之日]起向監(jiān)理人補償應(yīng)支付酬金的利息。利息按[規(guī)定支付期限最后l日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時間]計算。

八、合同的生效、變更與終止

1.委托監(jiān)理合同的生效之日自[合同簽字之日]起生效。

2.委托監(jiān)理合同的有效期是：合同生效時起至[合同完成之時]的時間。

3.委托監(jiān)理合同的變更應(yīng)經(jīng)[一方申請并經(jīng)雙方書面同意]方可進行變更。

4.如果由于委托人或第三方的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工程量或持續(xù)時間，增加的工作量應(yīng)視為[附加監(jiān)理工作].

5.如果在監(jiān)理合同簽訂后，出現(xiàn)了不應(yīng)由監(jiān)理人負責的情況，不得不暫停執(zhí)行某些監(jiān)理任務(wù)，應(yīng)增加[不超過42天]的合理時間，用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理酬金。

6.委托監(jiān)理合同當事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當在[42目前]通知對方。

7.委托監(jiān)理合同變更或解除合同的通知或協(xié)議[必須采取書面形式]，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。

8.如果委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理人發(fā)出[指明其未履行義務(wù)]的通知。若委托人在[21天內(nèi)]沒收到答復(fù)，可在[第1個通知發(fā)出后35日內(nèi)]發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。

9.監(jiān)理人在應(yīng)當獲得監(jiān)理酬金之日起[30天內(nèi)]仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋，或暫停監(jiān)理業(yè)務(wù)期限[已超過半年]時，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出[終止合同通知]；若[14日內(nèi)]未得到答復(fù)，可[進一步發(fā)出終止合同的通知]，若[第2份通知發(fā)出后42日內(nèi)]仍未得到答復(fù)，監(jiān)理人可終止合同。

10.合同協(xié)議的終止[并不影響]各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)承擔責任。

11.因違反或終止合同而引起的對損失或損害的賠償，委托人與監(jiān)理人應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商未能達成一致，可提交[主管部門]直轄市，如仍不能達成一致時，根據(jù)雙方約定提交[仲裁機構(gòu)仲裁]或[向人民法院起訴].

 相關(guān)文章：

2011年監(jiān)理工程師考試合同管理練習題匯總1-10

2011監(jiān)理工程師考試合同管理知識點輔導(dǎo)匯總1-15

2011監(jiān)理工程師考試三項控制考點概括匯總

2011監(jiān)理工程師考試三項控制（投資控制）練習匯總1-20

2011監(jiān)理工程師考試三項控制（質(zhì)量控制）沖刺匯總 24—53

編輯推薦：

2011年監(jiān)理工程師考試試題大全

2011年監(jiān)理工程師考試科目用書

2011年監(jiān)理工程師考試網(wǎng)絡(luò)教學免費試聽

2011年監(jiān)理工程師考試時間信息免費短信提醒

（責任編輯：）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁