案例二

［背景］

某監(jiān)理單位與業(yè)主簽訂委托監(jiān)理合同后，在實(shí)施建設(shè)工程之前，應(yīng)建立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。監(jiān)理機(jī)構(gòu)在組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)時(shí)，按以下步驟進(jìn)行：

（1）確定監(jiān)理工作內(nèi)容；

（2）確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)目標(biāo)；

（3）制訂工作流程和信息流程；

（4）設(shè)計(jì)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)。

［問題］

1.組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)時(shí)的步驟是否不妥？請寫出正確的步驟。

2.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式和規(guī)模應(yīng)根據(jù)哪些因素來確定？

3.組織機(jī)構(gòu)形式選擇的基本原則是什么？

［考點(diǎn)］

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的建立

［案例分析］

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在建立時(shí)要根據(jù)委托監(jiān)理合同的內(nèi)容，合理組建。這是監(jiān)理工作開始之前必須進(jìn)行的一項(xiàng)工作。由于建設(shè)工程規(guī)模、性質(zhì)、建設(shè)階段的不同，設(shè)計(jì)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)時(shí)應(yīng)選擇適宜的組織結(jié)構(gòu)形式，以適應(yīng)監(jiān)理工作的需要。

［參考答案］

1.組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的步驟不妥。

正確步驟是：（2）→（1） →（4） →（3）。

2.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式和規(guī)模應(yīng)根據(jù)委托監(jiān)理公司規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、工程類別、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度、工程環(huán)境等因素確定。

3.組織結(jié)構(gòu)形式選擇的基本原則是：有利于工程合同管理；有利于監(jiān)理目標(biāo)控制；有利于決策指揮；有利于信息溝通。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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