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八、可變更或可撤銷的合同

1.合同當事人對合同的可變更或可撤銷發(fā)生爭議，只有[人民法院]、[仲裁機構(gòu)]有權(quán)變更或者撤銷合同。

2.合同被變更、撤銷的前提是[當事人提出請求].

3.當事人如果只要求變更合同，則[人民法院或仲裁機構(gòu)不得撤銷其合同].

4.可變更的合同在變更前屬于[有效]合同。

5.[因重大誤解而訂立的合同]、[在訂立合同時顯失公平的合同]、[以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同]均是可撤銷的合同。

6.因重大誤解而訂立的合同屬可變更或可撤銷合同，其“重大誤解”必須是當事人在[訂立合同時]已經(jīng)發(fā)生的誤解，如果是合同訂立后發(fā)生的事實，且一方當事人訂立時由于自己

的原因而沒有預見到，則[不屬于重大誤解].

7.民間借貸約定的利息高于銀行同期同種貸款利率的[4倍]時，簽定的合同，可確認為可變更、可撤銷合同。

8.合同撤銷權(quán)消滅的情形有[具有撤銷權(quán)的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起l年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)]、[具有撤銷權(quán)的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)].

9.可撤銷的合同只涉及當事人[意思表示不真實]的問題。

10.施工合同中的承包人到材料供應商處去購買水泥，由于水泥標號不清楚而將425號的水泥當作525號水泥購入。該買賣合同沒有仲裁條款，發(fā)現(xiàn)問題后，承包人應[向人民法院起訴，要求撤銷該合同].

11.依據(jù)《合同法》的規(guī)定，出現(xiàn)[對方當事人采用欺詐手段]訂立的合同時，當事人可以向仲裁機構(gòu)請求撤銷合同。

12.對合同的效力不產(chǎn)生影響的情況有[當事人名稱變更]、[法定代表變更]、[當事人合并]、[當事人分立].

九、合同的履行

1.合同的履行以[有效的合同]為前提和依據(jù)。

2.合同具有法律約束力的首要表現(xiàn)是[合同履行].

3.合同生效后，當事人就質(zhì)量、價款或報酬、履行地點

等內(nèi)容沒有約定或者約定不明的，可以協(xié)議補充，這體現(xiàn)了合同履行的[全面履行]原則。

4.建設(shè)工程合同中的質(zhì)量標準是[當事人的約定不能低于國家標準].

5.建設(shè)工程施工合同中，在合同生效后如果合同的價款不明，則應當執(zhí)行[工程所在地]的市場價格。

6.某施工承包商與材料供應商簽訂的材料采購合同中，約定的運輸費用不明確，應[由材料供應商承擔].

7.訂立合同時，當事人在合同內(nèi)對價款沒有作出明確約定，合同生效后，雙方通過協(xié)商也未達成一致，則應按照[訂立合同時履行地]的市場價格履行。

8.《合同法》規(guī)定，訂立合同時履行地點不明確的，需給付貨幣時，在[接收貨幣一方]所在地履行，要交付不動產(chǎn)時，在[不動產(chǎn)]所在地履行，其他標的在[履行義務一方]所在地履行。

9.依據(jù)《合同法》規(guī)定，當合同履行期限不明確的，債務人[可以隨時要求履行].當履行方式不明確的，按照[有利于實現(xiàn)合同目的]的方式履行。履行費用的負擔不明確的，由[履行義務一方]承擔。

10.合同在履行中，如果是按照市場行情約定價格履行，則市場行情的波動[不應影響合同，合同仍執(zhí)行原價格].

11.如果執(zhí)行政府定價或政府指導價的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時，按照[交付時的價格]計價。

12.執(zhí)行政府定價的合同，逾期交付標的物的，遇價格上漲時按照[原價格]執(zhí)行；遇價格下降時，按[新價格]執(zhí)行。逾期提取標的物或逾期付款的，遇價格上漲時，按[新價值]執(zhí)行；價格下降時，按[原價格]執(zhí)行。

13.一方當事人在履行過程中發(fā)生困難，另一方當事人應當在法律允許的范圍內(nèi)給予幫助。這體現(xiàn)了在合同履行過程中應遵循[誠實信用]原則。

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