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命題點7 合同法律關系的內(nèi)容

合同法律關系的內(nèi)容是指合同約定和法律規(guī)定的權利和義務。

權利，是指權利主體依據(jù)法律規(guī)定和約定，有權按照自己的意志做出某種行為，同時要求義務主體做出某種行為或者不得做出某種行為，以實現(xiàn)合法權益。

義務，是指義務主體依據(jù)法律規(guī)定和權利主體的合法要求，必須做出某種行為或不得做出某種行為，以保證權利主體實現(xiàn)其權益，否則要承擔法律責任。

命題點8 法律事實

能夠引起合同法律關系產(chǎn)牛、變更和消滅的客觀現(xiàn)象和事實，就是法律事實。法律事實包括行為和事件。

行為是指法律關系主體有意識的活動，能夠引起法律關系發(fā)生變更和消滅的行為，包括作為和不作為兩種表現(xiàn)形式。

行為還可分為合法行為和違法行為。凡符合國家法律規(guī)定或為國家法律所認可的行為是合法行為，如：在建設活動中，當事人訂立合法有效的合同，產(chǎn)生建設工程合同關系；建設行政管理部門依法對建設活動進行的管理活動，產(chǎn)生建設行政管理關系。凡違反國家法律規(guī)定的行為都是違法行為，如：建設工程合同當事人違約，導致建設工程合同關系的變更或者消滅。

此外，行政行為和發(fā)生法律效力的法院判決、裁定以及仲裁機構(gòu)發(fā)生法律效力的裁決等，也是一種法律事實，也能引起法律關系的發(fā)生、變更、消滅。

事件是指不以合同法律關系主體的主觀意志為轉(zhuǎn)移而發(fā)生的，能夠引起合同法律關系產(chǎn)生、變更、消火的客觀現(xiàn)象。這些客觀事件的出現(xiàn)與否，是當事人無法預見和控制的。

事件可分為自然事件和社會事件兩種。無論自然事件還是社會事件，它們的發(fā)生都能引起一定的法律后果。即導致合同法律關系的產(chǎn)生或者迫使已經(jīng)存在的合同法律關系發(fā)生變化。

命題點9 代理關系的概念及特征

代理是代理入在代理權限內(nèi)，以被代理人的名義實施的、其民事責任由被代理人承擔的法律行為。其特征：

（1）代理人必須在代理權限范圍內(nèi)實施代理行為；

（2）代理人以被代理人的名義實施代理行為；

（3）代理人在被代理人的授權范圍內(nèi)獨立地表現(xiàn)自己的意志；

（4）被代理人對代理行為承擔民事責任。

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