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單項選擇題
1.在下列經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系主體中。( )是法人。
A.公司經(jīng)理
B.施工企業(yè)
C.公司董事長
D.施工隊
2.建設(shè)工程專利合同法律關(guān)系的客體是指( )。
A.物
B.智力成果
C.行為
D.財
3.代理是代理人在代理權(quán)限內(nèi),以( )的名義實施的、其民事責(zé)任由被代理人承擔(dān)的法律行為。
A.代理人
B.被代理人
C.第三人
D.自己
答案: 1.D
解題要點:P4 2.法人。企業(yè)法人依法經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記后取得法人資格。
2.D
解題要點:P9(二)抵押。1.抵押的概念。抵押是指債務(wù)人或者第三人向債權(quán)人以不轉(zhuǎn)移占有的方式提供一定的財產(chǎn)作為抵押物,用以擔(dān)保債務(wù)履行的擔(dān)保方式。這是抵押與質(zhì)押的區(qū)別。因此,抵押并沒有使項目的占有權(quán)發(fā)生改變,選項A、B錯誤。
P10當(dāng)事人以土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)、林木、航空器、船舶、車輛等財產(chǎn)抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效;當(dāng)事人以其他財產(chǎn)抵押的,可以自愿辦理抵押物登記,抵押合同自簽訂之日起生效。本題為房地產(chǎn)項目,因此,抵押合同自登記之日起生效。答案為D.
3.D
解題要點:P6(一)代理的概念和特征。4.被代理人對代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。代理是代理人以被代理人的名義實施的法律行為,所以在代理關(guān)系中所設(shè)定的權(quán)利義務(wù),當(dāng)然應(yīng)當(dāng)直接歸屬被代理人享受和承擔(dān)。被代理人對代理人的代理行為應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,既包括對代理人在執(zhí)行代理任務(wù)的合法行為承擔(dān)民事責(zé)任,也包括對代理人不當(dāng)代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。上級公司與乙工廠屬于被代理和代理的關(guān)系,乙工廠行使職權(quán)屬于在代理關(guān)系中所設(shè)定的權(quán)利義務(wù),故法律后果應(yīng)由被代理人,即上級公司承擔(dān)。同時由于乙工廠與建筑公司丙簽訂合同,故應(yīng)由乙應(yīng)賠償丙的損失,再請求該上級公司負(fù)責(zé)處理。
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