知識點二：施工招標(biāo)資格預(yù)審與評標(biāo)

1.資格預(yù)審的目的

2.資格預(yù)審程序

3.投標(biāo)人必須滿足的基本資格條件

4.施工招標(biāo)資格預(yù)審的主要內(nèi)容

5.施工招標(biāo)評標(biāo)

6.評標(biāo)要考慮的因素

1.資格預(yù)審的目的

資格預(yù)審的目的有兩個：一是保證參與投標(biāo)的法人或組織在資質(zhì)和能力等方面能夠滿足完成招標(biāo)工作的要求；二是通過評審優(yōu)選出綜合實力較強的一批申請投標(biāo)人，再請他們參加投標(biāo)競爭，以減少評標(biāo)的工作量。

2.資格預(yù)審程序

（1）招標(biāo)人依據(jù)項目的特點編寫資格預(yù)審文件。資格預(yù)審文件分為資格預(yù)審須知和資格預(yù)審表兩大部分。

（2）資格預(yù)審表是以應(yīng)答方式給出的調(diào)查文件。所有申請參加投標(biāo)競爭的潛在投標(biāo)人都可以購買資格預(yù)審文件，由其按要求填報后作為投標(biāo)人的資格預(yù)審文件。

（3）招標(biāo)人依據(jù)工程項目特點和發(fā)包工作性質(zhì)劃分評審的幾大方面，如資質(zhì)條件、人員能力、設(shè)備和技術(shù)能力、財務(wù)狀況、工程經(jīng)驗、企業(yè)信譽等，并分別給予不同權(quán)重。

（4）資格預(yù)審合格的條件。首先投標(biāo)人必須滿足資格預(yù)審文件規(guī)定的必要合格條件和附加合格條件，其次評定分必須在預(yù)先確定的最低分數(shù)線以上。

3.投標(biāo)人必須滿足的基本資格條件

資格預(yù)審須知中明確列出投標(biāo)人必須滿足的最基本條件，可分為必要合格條件和附加合格條件兩類。

（1）必要合格條件通常包括法人地位、資質(zhì)等級、財務(wù)狀況、企業(yè)信譽、分包計劃等具體要求，是潛在投標(biāo)人應(yīng)滿足的最低標(biāo)準(zhǔn)。

（2）附加合格條件視招標(biāo)項目是否對潛在投標(biāo)人有特殊要求決定有無。附加合格條件是為了保證承包工作能夠保質(zhì)、保量、按期完成，按照項目特點設(shè)定的。招標(biāo)人可以針對工程所需的特別措施或工藝的專長、專業(yè)工程施工資質(zhì)、環(huán)境保護方針和保證體系、同類工程施工經(jīng)歷、項目經(jīng)理資質(zhì)要求、安全文明施工要求等方面設(shè)立附加合格條件。

4.施工招標(biāo)資格預(yù)審的主要內(nèi)容

（1）法人資格和組織機構(gòu)；

（2）財務(wù)報表；

（3）人員報表；

（4）施工機械設(shè)備情況；

（5）分包計劃；

（6）近5年完成同類工程項目調(diào)查；

（7）在建工程項目調(diào)查；

（8）近2年涉及的訴訟案件調(diào)查；

（9）其他資格證明。

5.施工招標(biāo)評標(biāo)

施工招標(biāo)的評標(biāo)方法有綜合評分法和評標(biāo)價法兩種。

（1）綜合評分法

施工招標(biāo)需要評定的因素較多，而且各項內(nèi)容的單位又不一致，因此綜合評分法可以較全面地反映投標(biāo)人的素質(zhì)。評分的指標(biāo)體系及權(quán)重應(yīng)根據(jù)招標(biāo)工程項目特點設(shè)定。報價部分的評分方法有用標(biāo)底衡量、用復(fù)合標(biāo)底衡量和無標(biāo)底三種。

（2）評標(biāo)價法

評標(biāo)委員會首先通過對各投標(biāo)書的審查淘汰技術(shù)方案不滿足基本要求的投標(biāo)書，然后對基本合格的標(biāo)書按預(yù)定的方法將某些評審要素按一定規(guī)則折算為評審價格，加到該標(biāo)書的報價上形成評標(biāo)價。以評標(biāo)價最低的標(biāo)書為最優(yōu)。評標(biāo)價僅作為衡量投標(biāo)人能力高低的量化比較方法，與中標(biāo)人簽訂合同時仍以投標(biāo)價格為準(zhǔn)。

6.評標(biāo)要考慮的因素

（1）投標(biāo)單位的業(yè)績、信譽；

（2）施工管理能力；

（3）施工組織設(shè)計；

（4）投標(biāo)報價。

編輯推薦：

2011年注冊監(jiān)理工程師報名時間

2011年監(jiān)理工程師《案例分析》考點精選匯總

監(jiān)理工程師考試輔導(dǎo) 提煉考試精華

監(jiān)理工程師考試模擬試題 海量題庫 免費體驗

2011年注冊監(jiān)理工程師通關(guān)寶典必看！

更多詳情請關(guān)注全國注冊監(jiān)理工程師考試網(wǎng)

欄目推薦：考試動態(tài) 考試問答 在線模考

（責(zé)任編輯：中大編輯）

共2頁,當(dāng)前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁