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背景資料：

某機電安裝公司，承建 3000m2 工業(yè)廠房(帶地下室)的施工。該公司編制的施工方案和進度計劃已獲監(jiān)理工程師批準。施工進度計劃已經(jīng)達成一致意見。合同規(guī)定由于建設(shè)單位責任造成施工窩工時，窩工費用按原人工費、機械臺班費 60%計算。

在專用條款中明確 6 級以上(含 6 級)大風、大雨、大雪、地震等自然災害按不可抗力因素處理。根據(jù)雙方商定，人工費為 30 元/工日，機械臺班費為 1000 元/臺班。

安裝公司在履行施工合同的過程中發(fā)生以下事件：

事件 1：施工前技術(shù)人員對班組進行施工方案交底的主要內(nèi)容是該工程的安裝工程量、工程規(guī)模及現(xiàn)場環(huán)境情況等。

事件 2：基坑開挖后發(fā)現(xiàn)地下情況和發(fā)包商提供的地質(zhì)資料不符，有古河道，須將河道中的淤泥清除并對地基進行二次處理。為此，業(yè)主以書面形式通知施工單位停工 10d，窩工費用合計為 3000 元。

事件 3：5 月 18 日發(fā)生 6 級大風，一直到 5 月 21 日開始施工，造成 20 名工人窩工。

事件 4：5 月 21 日用 30 個工日修復因大雨沖壞的永久道路，5 月 22 日恢復正常挖掘工作。

事件 5：5 月 27 日因租賃的挖掘機大修，挖掘工作停工 2d，造成人員窩工 10 個工日。

事件 6：5 月 29 日因外部供電故障，使工期延誤 2 天，造成 20 人窩工，2 臺施工機械窩工。事件 7：在施工過程中，發(fā)現(xiàn)因業(yè)主提供的圖紙存在問題，故停工 3d 進行設(shè)計變更，造成人工窩工 60 個工日，機械窩工 9 個臺班。

安裝公司最終按照施合同內(nèi)容按要求完成完成施工后，向監(jiān)理單位送交驗收申請報告，監(jiān)理單位根據(jù)施工合同、驗收標準進行審查，確認工程具備交付使用的條件后，進行了正式驗收。問題：

1.分別說明事件 2 至事件 7 的工期延誤和費用增加應由誰承擔，并說明理由。

2.建設(shè)單位應給予承包單位補償工期多少天?補償費用多少元?

3.簡述施工方案編制的主要內(nèi)容。

4.技術(shù)人員對班組進行交底的內(nèi)容是否正確，說明理由?

5.簡述正式驗收的流程。

答案：

1.【答案】工期延誤和費用增加的承擔責任劃分：

事件 2：應由建設(shè)單位承擔延誤的工期和增加的費用。理由：因建設(shè)單位造成的施工臨時中斷，從而導致承包商的工期延誤和費用的增加。建設(shè)單位應補償承包單位工期 10d，費用 3000 元。事件 3：工期延誤 3d 應由建設(shè)單位承擔，造成 20 人窩工的費用應由承包單位承擔。理由：因為 6 級大風按合同約定屬不可抗力。

建設(shè)單位應補償承包單位工期 3d。

事件 4：應由建設(shè)單位承擔修復沖壞的永久道路所延誤的工期和增加的費用。理由：沖壞的永久道路是由于不可抗力(合同中約定的大雨)引起的道路損壞，應由建設(shè)單位承擔其責任。建設(shè)單位應補償承包單位的費用為：30 元/工日×30 工日=900 元事件 5：應由承包商承擔由此造成的工期延誤和增加費用。理由：該事件的發(fā)生原因?qū)俪邪套陨淼呢熑巍?/p>

事件 6：應由建設(shè)單位承擔工期延誤的責任，承包單位承擔費用增加的責任。理由：外部供電故障屬于第三方責任，不屬于建設(shè)單位的責任。建設(shè)單位應補償承包單位工期 2d。

事件 7：應由建設(shè)單位承擔工期的延誤和費用增加的責任。理由：施工圖紙是由建設(shè)單位提供的，停工待圖屬于建設(shè)單位應承擔的責任。建設(shè)單位應補償承包單位工期 3d。建設(shè)單位應補償承包單位費用：(30×60×60%+9×1000×60%)元=6480 元 P253

2.【答案】建設(shè)單位應給予承包單位補償工期：(10+3+2+3)d=18d

建設(shè)單位應給予承包單位補償費用=(3000+900+6480)元=10380 元

3.【答案】施工方案編制內(nèi)容：工程概況、編制依據(jù)、施工安排、施工進度計劃、施工準備與資源配置計劃、施工方法及工藝要求、質(zhì)量安全保證措施等基本內(nèi)容。

4.【答案】技術(shù)人員對班組進行施工方案交底的內(nèi)容不正確。交底內(nèi)容為該工程的施工程序和順序、施工工藝、操作方法、要領(lǐng)、質(zhì)量控制、安全措施等。 P278 【考點來源】第二章第五節(jié)：1H420050 機電工程施工組織設(shè)計

5.【答案】 1)施工單位向建設(shè)單位發(fā)出《竣工驗收通知書》。2)由建設(shè)單位組織設(shè)計、監(jiān)理、施工及有關(guān)方面共同參加。3)簽發(fā)《工程竣工驗收報告》并辦理工程移交。4)進行工程質(zhì)量評定。5)辦理工程檔案資料移交。6)辦理工程移交手續(xù)。

考生關(guān)注：

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（責任編輯：）

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