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2011年一級建造師建設(shè)工程經(jīng)濟考點解析93

發(fā)表時間:2011/5/6 9:19:10 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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為了幫助考生更好的復(fù)習(xí)2011年一級建造師考試,此處特地整理編輯了2011年一級建造師考試中建設(shè)工程經(jīng)濟輔導(dǎo)資料,希望可以對參加2011年一級建造師考試的各位同學(xué)有所幫助!

(四)無形資產(chǎn)

無形資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)商品或者提供勞務(wù)、出租給他人、或管理目的而持有的、沒有實物形態(tài)的非貨幣性長期資產(chǎn)。無形資產(chǎn)分為可辨認無形資產(chǎn)和不可辨認無形資產(chǎn)??杀嬲J無形資產(chǎn)包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)等;不可辨認無形資產(chǎn)是指商譽。

企業(yè)自創(chuàng)的商譽,以及未滿足無形資產(chǎn)確認條件的其他項目,不能作為無形資產(chǎn)。

無形資產(chǎn)一般具有如下特征:

(1)沒有實物形態(tài)。無形資產(chǎn)所體現(xiàn)的是一種權(quán)力或獲得超額利潤的能力,它沒有實物形態(tài),但卻具有價值,或者能使企業(yè)獲得高于同行業(yè)一般水平的盈利能力。不具有實物形態(tài)是無形資產(chǎn)區(qū)別于其他資產(chǎn)的顯著標志。

(2)能在較長的時期內(nèi)使企業(yè)獲得經(jīng)濟效益。無形資產(chǎn)能在多個生產(chǎn)經(jīng)營期內(nèi)使用,使企業(yè)長期受益,因而,屬于一項長期資產(chǎn)。

(3)持有的目的是使用而不是出售。企業(yè)持有無形資產(chǎn)的目的是用于生產(chǎn)商品或提供勞務(wù)、出租給他人,或為了管理目的,而不是為了對外銷售。

(4)能夠給企業(yè)提供未來經(jīng)濟效益的大小具有較大的不確定性。無形資產(chǎn)的經(jīng)濟價值在很大程度上受企業(yè)外部因素的影響,其預(yù)期的獲利能力不能準確地加以確定。

(5)通常是企業(yè)有償取得的。只有花費了支出的無形資產(chǎn),才能作為無形資產(chǎn)入賬。否則,不能作為無形資產(chǎn)入賬。

無形資產(chǎn)只有在滿足以下條件時,企業(yè)才能加以確認:(1)該資產(chǎn)為企業(yè)獲得經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè);(2)該資產(chǎn)的成本能夠可靠地計量。

無形資產(chǎn)可按不同的標準進行分類:按能否辨認劃分,分為可辨認無形資產(chǎn)和不可辨認無形資產(chǎn);按其來源劃分,分為外來的無形資產(chǎn)和自創(chuàng)的無形資產(chǎn);按其有無限期劃分,可分為有限期無形資產(chǎn)和無限期無形資產(chǎn)。

無形資產(chǎn)的具體內(nèi)容:

1、專利權(quán)

專利權(quán)是指權(quán)利人在法定期限內(nèi)對某一發(fā)明創(chuàng)造所擁有的獨占權(quán)和專有權(quán)。專利權(quán)的主體是依據(jù)專利法被授予專利權(quán)的個人或單位,專利權(quán)的客體是受專利法保護的專利范圍。專利權(quán)包括發(fā)明、實用新型和外觀設(shè)計專利權(quán)。

2、商標權(quán)

商標權(quán)是指企業(yè)專門在某種指定的商品上使用特定的名稱、圖案、標記的權(quán)利。根據(jù)我國商標法的規(guī)定,經(jīng)商標局核準注冊的商標為注冊商標。商標注冊人享有商標專用權(quán),受法律保護。商標權(quán)的內(nèi)容包括獨占使用權(quán)和禁止使用權(quán)。商標權(quán)的價值在于它能使享有人獲得較高的盈利能力。我國商標法規(guī)定,商標權(quán)的有效期限為10年,期滿前可繼續(xù)申請延長注冊期。

3、土地使用權(quán)

土地使用權(quán)是指國家準許某一企業(yè)在一定期間對國有土地享有開發(fā)、利用、經(jīng)營的權(quán)利。根據(jù)我國土地管理法的規(guī)定,我國土地實行公有制,任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓。國有土地可依法確定給國有企業(yè)、集體企業(yè)等單位,其使用權(quán)可依法轉(zhuǎn)讓。

4、著作權(quán)

著作權(quán)是指著作權(quán)人對其著作依法享有的出版、發(fā)行等方面的專有權(quán)利。著作權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出售或者贈予。著作權(quán)包括發(fā)表權(quán)、署名權(quán)、修改權(quán)、保護作品完整權(quán)、使用權(quán)和獲得報酬權(quán)等。

5、特許權(quán)

特許權(quán)也稱為專營權(quán),指在某一地區(qū)經(jīng)營或銷售某種特定商品的權(quán)利或是一家企業(yè)接受另一家企業(yè)使用其商標、商號、技術(shù)秘密等的權(quán)利。前者是由政府機構(gòu)授權(quán),準許企業(yè)使用或在一定地區(qū)享有經(jīng)營某種業(yè)務(wù)的特權(quán),如水、電、郵電通訊等專營權(quán)、煙草專賣權(quán),等等;后者是指企業(yè)間依照簽訂的合同,有限期或無限期使用另一家企業(yè)的某些權(quán)利,如連鎖店的分店等。

6、非專利技術(shù)

非專利技術(shù)也稱專有技術(shù),是指發(fā)明人壟斷的、不公開的、具有實用價值的先進技術(shù)、資料、技能、知識等。非專利技術(shù)具有經(jīng)濟性、機密性、動態(tài)性等特點。

由于非專利技術(shù)未經(jīng)公開亦未申請專利權(quán),所以不受法律保護,但事實上具有專利權(quán)的效用。非專利技術(shù)有些是自己開發(fā)研究的,有些是根據(jù)合同規(guī)定,從外部購入的。非專利技術(shù)可以作為資產(chǎn)對外投資,也可以轉(zhuǎn)讓。

7、商譽

商譽是指企業(yè)獲得超額收益的能力。通常是指企業(yè)由于所處的地理位置優(yōu)越,或由于信譽好而獲得了客戶的信任,或由于組織得當(dāng)、生產(chǎn)經(jīng)營效益高,或由于技術(shù)先進、掌握了生產(chǎn)的訣竅等原因而形成的無形價值。這種無形價值具體表現(xiàn)在該企業(yè)的獲利能力超過了一般企業(yè)的獲利水平。

商譽與整體的企業(yè)有關(guān),因而它不能單獨存在,也不能與企業(yè)可辨認的各種資產(chǎn)分開出售。

如果無形資產(chǎn)的賬面價值超過其可收回金額,則應(yīng)按超過部分確認無形資產(chǎn)減值準備。企業(yè)計提的無形資產(chǎn)減值準備,計入當(dāng)期的營業(yè)外支出。如果可收回金額高于賬面價值,一般不做會計處理。

(五)其他資產(chǎn)

其他資產(chǎn)是指除流動資產(chǎn)、長期投資、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)以外的其他資產(chǎn),如臨時設(shè)施和長期待攤費用等。

1、臨時設(shè)施是指施工企業(yè)為保證施工生產(chǎn)活動和管理活動的正常進行而在施工現(xiàn)場建造的供施工生產(chǎn)和生活使用的臨時房屋、建筑物、構(gòu)筑物和其他各種臨時性的簡易設(shè)施。

2、長期待攤費用是指企業(yè)已經(jīng)支出,但攤銷期限在1年以上(不含1年)的各項費用,如租入固定資產(chǎn)的改良支出等。應(yīng)當(dāng)由本期負擔(dān)的借款利息、租金等,不得作為長期待攤費用處理。

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