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1. 《建筑法》規(guī)定，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級許可的監(jiān)理范圍內(nèi)，承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù).工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

2. ★《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》都規(guī)定，工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的，不得承擔(dān)該項建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù).

3. ★工程監(jiān)理的依據(jù)是: (1)法律、法規(guī)，如《建筑法》、《合同·法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等; (2)有關(guān)技術(shù)標(biāo)準，如《工程建設(shè)標(biāo)準強制性條文》以及建設(shè)工程承包合同中確認采用的推薦性標(biāo)準等; (3)設(shè)計文件，施工圖設(shè)計等設(shè)計文件既是施工的依據(jù)，也是監(jiān)理單位對施工活動進行監(jiān)督管理的依據(jù); (4)建設(shè)工程承包合同，監(jiān)理單位據(jù)此監(jiān)督施工單位是否全面履行合同約定的義務(wù)。

4. 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進駐施工現(xiàn)場。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字， 建設(shè)單位不撥付工程款，不進行竣工驗收.

5. 建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件: (1)完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容; (2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料; (3)有工. 程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告， (4)有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件I (5)有施工單位簽署的工程保修書.建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。

6. 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收后3 個月內(nèi)，(09 年)

7. 規(guī)劃(政府驗收)、消防、節(jié)能(政府不參加驗收)、環(huán)保(政府驗收)等驗收的規(guī)定

8. ★城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定,縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門按照國務(wù)院規(guī)定對建設(shè)工程是香符合規(guī)劃條件予以核實.未經(jīng)核實或者經(jīng)核實不符合規(guī)劃條件的,建設(shè)單位不得組織竣工驗收. 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗收后6 個月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送有關(guān)竣工驗收資料。

9. 建設(shè)工程竣工消防驗收(實務(wù)出大題)

《消防法》規(guī)定，按照國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準需要進行消防設(shè)計的建設(shè)工程竣工，依照下列規(guī)定進行消防驗收、備案: (1)國務(wù)院公安部門規(guī)定的(2)其他建設(shè)工程，建設(shè)單位在驗收后應(yīng)當(dāng)報公安機關(guān)消防機構(gòu)備案，公安機關(guān)消防機構(gòu)應(yīng)當(dāng)進行抽查. 依法應(yīng)當(dāng)進行消防驗收的建設(shè)工程，未經(jīng)消防驗收或者消防驗收不合格的.禁止投入使用;其他建設(shè)工程經(jīng)依法抽查不合格的，應(yīng)當(dāng)停止使用。

公安部《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》進一步規(guī)定，建設(shè)單位申請消防驗收應(yīng)當(dāng)提供下列材料:建設(shè)工程消防驗收申報表;工程竣工驗收報告;消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件; 有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料符合國家標(biāo)準或者行業(yè)標(biāo)準的證明文件、出廣合格證;消防設(shè)施、電氣防火技術(shù)檢測合格證明文件:施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質(zhì)等級證明文件;其他依法需要提供的材料。

公安機關(guān)消防機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理消防驗收申請之日起20 日內(nèi)組織消防驗收，并出具常防驗收意見.公安機關(guān)消防機構(gòu)對申報消防驗收的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)依照建設(shè)工程消防驗收評定標(biāo)準對已經(jīng)消防提計審核合格的內(nèi)容組織消防驗收。

對綜合評定結(jié)論為合格的建設(shè)工程.公安機關(guān)消防機構(gòu)應(yīng)當(dāng)出具消防驗收合格意見;對綜合評定結(jié)論為不合格的，應(yīng)當(dāng)出具消防驗收不合格意見，并說明理由。

對于依法應(yīng)當(dāng)進行消防驗收的建設(shè)工程.未經(jīng)消防驗收或者消防驗收不合格，擅自投入使用的.《消防法》規(guī)定.由公安機關(guān)消防機構(gòu)責(zé)令停止施工、停止使用或者停產(chǎn)停業(yè)， 并處3 萬元以上30 萬元以下罰款。

10. ★1)大型的人員密集場所和2)其他特殊建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向公安機關(guān)消防機構(gòu)申請消防驗收

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