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為了幫助考生更好的復(fù)習(xí)2011年一級建造師考試,此處特地整理編輯了2011年一級建造師考試中建設(shè)工程經(jīng)濟輔導(dǎo)資料,希望可以對參加2011年一級建造師考試的各位同學(xué)有所幫助!
121、要約是希望和他人訂立合同的意思表示。要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的,視為要約。
122、要約到達受約人時生效。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同,收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的,該數(shù)據(jù)電文進入該特定系統(tǒng)的時間,視為到達時間;未指定特定系統(tǒng)的,該數(shù)據(jù)電文進入收件人的任何系統(tǒng)的首次時間,視為到達時間
123、要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。
124、要約可撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。
125、要約不得撤銷:要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷;受要約人有理由認為要約是不可撤銷的,并已經(jīng)為履行合同做了準備工作。
126、要約失效:拒絕要約的通知到達要約人;要約人依法撤銷要約;承諾期限屆滿,受要約人未作出承諾;受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更。
127、承諾:受約人同意要約意思表示(中標)。
128、承諾具有法律約束力條件:承諾須由受要約人向要約人作出;承諾的內(nèi)容應(yīng)當與要約的內(nèi)容完全一致;承諾人必須在要約有效期限內(nèi)作出承諾。
129、要約以對話方式作出的,應(yīng)即時作出承諾,當事人另有約定的除外;要約以非對話方式作出的,承諾應(yīng)在合理期限到達。
130、承諾生效時合同成立。承諾可以撤回。撤回承諾的通知應(yīng)在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時到達要約人。合同標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法等的變更,是對要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更。
131、承諾對要約內(nèi)容的非實質(zhì)性變更:承諾中增加有建議性條款、說明性條款,以及在要約人的授權(quán)范圍內(nèi)對要約內(nèi)容的非實質(zhì)性變更。
132、合同的內(nèi)容:當事人的名稱或者姓名和住所;標的;數(shù)量;質(zhì)量;價款或者報酬;履行期限、地點和方式;違約責(zé)任;解決爭議的方法
133、違約責(zé)任:支付違約金、償付賠償金以及發(fā)生意外事故的處理。法律有規(guī)定責(zé)任范圍的按規(guī)定處理;法律沒有規(guī)定責(zé)任范圍的,由當事人雙方協(xié)商議定辦理。
134、締約過失責(zé)任:當事人訂立合同過程中,因一方或者雙方的過失行為,致使預(yù)期的合同不成立,被確認無效或者被撤銷,從而導(dǎo)致另一方當事人信賴其合同能夠有效成立而受到損失時,有權(quán)要求相對人承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任,賠償基于此項信賴而發(fā)生的實際損失,所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。締約過失責(zé)任不同于違約責(zé)任。
135、締約過失責(zé)任構(gòu)成要件:合同訂立過程中:一方主觀上有過錯行為;另一方受到實際損失;當事人一方有過錯行為與另一方當事人的損失之間存在因果關(guān)系
136、締約過失損害賠償責(zé)任:假借訂立合同,惡意進行磋商;故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況;有其他違背誠實信用原則的行為。
137、合同生效要件:當事人有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力;當事人意思表示真實;不違反法律或者社會公共利益;具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的合同生效必須具備的形式要件。
138、合同無效:一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;惡意串通、損害國家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會公共利益;違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
139、合同中免責(zé)條款無效:造成對方人身傷害;因故意或重大過失造成對方財產(chǎn)損失。
140、合同履行原則:全面、適當履行:誠實信用;公平合理,促進合同履行;當事人一方不得擅自變更合同。
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