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2011一級建造師考試公路工程知識點輔導(dǎo)42

發(fā)表時間:2011/4/29 9:34:11 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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為了幫助考生更好的復(fù)習(xí)2011年一級建造師考試,此處特地整理編輯了2011年一級建造師考試中公路工程輔導(dǎo)資料,希望可以對參加2011年一級建造師考試的各位同學(xué)有所幫助!

掌握公路工程項目分包合同

一、分包合同的分類和概念

1.一般分包合同是指在執(zhí)行工程承包合同過程中,承包商由于某些原因,將自己承擔(dān)的一部分工程,在經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后,交給另外的承包商施工,承包商和分包商雙方簽訂工程分包合同。

2.指定分包合同是業(yè)主或監(jiān)理工程師指定或選擇的分包工程施工、供貨或勞務(wù)人員,在承包商同意后,與承包商簽訂的分包合同。

二、分包合同的主要內(nèi)容

1.工程范圍和內(nèi)容。分包合同應(yīng)十分明確地劃分工程范圍,工作內(nèi)容要詳細(xì)說明,另外應(yīng)附工程量清單。

2.工程變更。合同中應(yīng)注明工程變更的確認(rèn)程序和變更價款的分配辦法。

3.支付條件。包括預(yù)付款的支付比例和扣還的方式;進(jìn)度款的支付方法和時間;支付貨幣的種類和匯率等。

4.保留金和缺陷責(zé)任期。包括保留金的扣除比例和返還時間、缺陷責(zé)任期的時間等。

5.拖延工期違約損失償金。

6.雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)??偝邪淘诜职贤锌梢赞D(zhuǎn)移責(zé)任義務(wù)和風(fēng)險給分包商,但應(yīng)注意業(yè)主和監(jiān)理并不因此而解除承包商的任何責(zé)任和義務(wù)。

7.其他方面。諸如合同的變更、中止、解除、糾紛解決等條款,可以參照總承包合同訂立。

掌握公路工程項目的其他采購合同

、施工物資采購合同

施工物資采購合同是指具有平等民事主體資格的法人及其他經(jīng)濟(jì)組織,相互之問為實現(xiàn)施工物資的買賣、明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

二、施工物資供應(yīng)商的選擇

1.公開招標(biāo)(國際競爭性招標(biāo)、國內(nèi)競爭性招標(biāo)),由招標(biāo)單位通過報刊、廣播、電視等公開發(fā)表招標(biāo)廣告,在最大的范圍內(nèi)征集供應(yīng)商。

2.邀請招標(biāo)(有限國際競爭性招標(biāo)),由招標(biāo)單位向具備設(shè)備、材料制造或供應(yīng)能力的單位直接發(fā)出投標(biāo)邀請書,并且受邀參加投標(biāo)的單位不得少于3家。

3.其他方式,施工物資采購可通過詢價方式選定供應(yīng)商。

三、施工物資采購合同的主要條款

1.施工物資的名稱(應(yīng)注明牌號或商標(biāo))、品種、型號、規(guī)格、等級;

2.施工物資的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求;

3.施工物資數(shù)量和計量單位;

4.施工物資的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)和回收;

5.施工物資的交貨人、交貨方法、運輸方式、到貨地點;

6.接(提)貨單位;

7.交(提)貨期限;

8.驗收方法;

9.價格;

10.結(jié)算方式、開戶銀行、賬戶名稱、賬號、結(jié)算單位或結(jié)算人;

11.違約金條款;

12.爭議的解決。

四、加強施工物資采購合同管理的意義

1.有利于降低工程成本,實現(xiàn)投資效益;

2.有利于協(xié)調(diào)施工時間,確保實現(xiàn)進(jìn)度控制目標(biāo);

3.有利于提高工程質(zhì)量,達(dá)到規(guī)范要求。

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