為了幫助考生更好的復習2011年一級建造師考試，此處特地整理編輯了2011年一級建造師考試中建設工程法規(guī)及相關知識輔導資料，希望可以對參加2011年一級建造師考試的各位同學有所幫助！

順延工期

在實踐中，由于發(fā)包方未及時支付工程款，承包方在未通知對方的情況下擅自停工的情況時有發(fā)生。當承包人因拖欠工程款提起訴訟時，發(fā)包人往往以工期逾期為由提出反訴，而承包人以發(fā)包人逾期付款可以順延工期為由進行反訴抗辯。

這種抗辯理由在司法實踐中并不一定會得到法官的支持，原因是法官的自由裁量權缺乏統(tǒng)一的操作規(guī)范。法官有權根據(jù)案件實際情況進行自由裁量，可以判決順延工期，也可以判決不順延工期。至于法官應根據(jù)什么作為標準進行裁量，法律本身并無規(guī)定。針對這種情況，為維護承包人的合法權益，以便“發(fā)包人逾期付款則可以順延工期”的主張得以實現(xiàn)，承包方有必要在停工前向發(fā)包方發(fā)出書面催告即辦理順延工期簽證，或者告知發(fā)包方在一定期限內(nèi)不支付工程款則停工，損失由發(fā)包方承擔等書面文件，且該文件應由對方簽收。若對方不當場簽收，則可以采用特快或掛號專遞送達方式。由郵政投遞送達對方，如果對方拒收，郵政投遞在專遞文件上要注明“專遞拒收”的字樣，承包方可以保存此文件作為證據(jù)。可見，在業(yè)主未按時支付工程款的情況下，承包方辦理順延工期簽證或停工前通知業(yè)主，成為“順延工期”的主張得到法官支持的重要保障。

行使抗辯權

根據(jù)合同約定或《工程價款結算暫行辦法》之規(guī)定，竣工后工程價款未結清的，施工企業(yè)有權拒絕交付工程的約（規(guī)）定，施工企業(yè)可以在工程款未付清的情況下拒交工程，從而促使建設單位結清價款。

若建設單位一時困難應達成還款協(xié)議，并辦理賦予強制執(zhí)行效力的公證，或要求有相應履行能力的單位提供擔保，以保證在清收工程款中掌握主動。這里必須注意區(qū)分工程竣（交）工與工程交付的概念。“交工”是質(zhì)量驗收合格計算工期截止日期的標志：“交付”是將竣工工程交由建設單位使用，是所有權轉移的標志。所以，在施工完畢后應當及早交工，但不可急于交付，除非結清價款或達成具有法律效力的文書方可。

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